Vente bien immobilier-notaire

chalecot Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 18 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2015 - 16 avril 2015 à 09:07
chalecot Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 18 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2015 - 16 avril 2015 à 13:09
Bonjour,
Ma tante est décédée en novembre 2009 et j'ai hérité de son appartement.
Avec mon épouse, nous avons changé de régime matrimonial en adoptant la communauté universelle en mars 2011.
L'appartement a été vendu en décembre 2014.
Le notaire me taxe d'un nouvel acte notarié conséquent, en se référant à la loi.
Qu'en est-il exactement? car j'ai déjà payé l'acte notarié de la communauté universelle en 2011. Pouvez vous m'expliquer l'article de loi, car selon le notaire, je n'aurai plus ce genre de "taxation" lors d'une prochaine succession éventuelle.
Je n'y comprends rien.
Merci par avance de votre réponse.
Cordialement,
chalecot

1 réponse

roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
16 avril 2015 à 09:42
Le notaire me taxe d'un nouvel acte notarié conséquent,

Précisez, tel que vous l'indiquez on ne peut comprendre. Qu'est ce qui est taxé ? sur quelle base ? Quel montant vous réclame t-on ?
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chalecot Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 18 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2015
16 avril 2015 à 13:09
Merci de l'intérêt que vous portez à ma question.
Ma tante avait 4 frères et soeurs dont mon père qui lui-même a eu 8 enfants.
Nous avons donc hérité à 32 personnes de l'appartement vendu en décembre 2014 pour 130000 € soit 4062,50 € chacun. Mes frères et soeurs n'ont pas eu d'acte notarié à payer, en revanche le notaire a établi un acte qu'il m'a fait payer 542,88 €. Le notaire m'a expliqué que j'ai eu à payer cet acte parce qu'entre le moment où ma tante est décédée (nov 2009) et le moment où l'appartement a été vendu (décembre2014) mon régime matrimonial (aux acquets) a été modifié en "communauté universelle" en mars 2011. Lorsque nous avons changé de régime matrimonial en 2011, nous avons payé env 15000€ de frais et d'acte notarié.
Je ne comprends pas pourquoi j'ai eu à payer ces 542,88€.
Selon le notaire c'est légal.
Cordialement,
chalecot
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