Travaux aprés etat des lieux

bonjour,

je suis d'accord avec vous mais pas sur tout.

il y a un état des lieux entrant et un sortant.

a savoir si des dégât sont constaté après l'état des lieux entrant le locataire a 15 jours pour le faire savoir passer ce délai c'est trop tard

si il y a de la moisissure au locataire précédent de faire le nécessaire et donc d'entretenir l'appartement comme un bon père de famille s'il y a de l'humidité c'est a lui de faire marché son assurance ou autre et si des travaux doivent être fait la c'est a la charge de propriétaire.

la moisissure n'est pas forcément à la charge du propriétaire, si le locataire ne chauffe pas l'appartement cela peux engendre de la moisissure et cela n'est pas du au propriétaire. il y a plaint de autre cas qui peu etre du et tout depend quel est la cause


en ce qui concerne les travaux il peux facturer le matériel et la MO est plus difficile a justifié

"Contrairement à une idée répandue, il ne suffit pas que cela apparaisse sur l'état des lieux, il faut en plus que cela soit le résultat d'un mauvais usage du locataire ou d'un manque d'entretien. " je dirais que si = il suffit simplement de voir le fonctionnement des régies et même si c'est pas le cas pour le prouver le contraire il faut se battre.

eh oui tout le monde n'est pas de bonne fois.

ouh la la la les fautes d'orthographe

les régies ne font pas la loi ... le changement d'une moquette n'est pas du ressort d'un locataire sauf si celui-ci l'a détériorée ...

Non Lilou ! le bailleur ne peut pas facturer la main d'oeuvre (pas plus que les frais de déplacement) quand c'est lui qui fait les travaux. D'abord parce que cette MO ou ces frais de déplacement ne figurent pas dans la liste des charges récupérables (décret 713 du 26/08/87), ensuite parce qu'un particulier n'a pas le droit de facturer ...