Compromis de vente annulé et expulsion 31/01/2015.

Bonjour,



Un proche qui a tenté d'acheter la maison qu'il loue depuis 20ans , vient de voir son prêt refusé (la réponse a pris plus de 3 mois à arriver !!), , il a donc reçu un courrier en décembre du notaire que le compromis de vente est annulé et qu'ils doivent quitter les lieux pour le 31/01/2015. Depuis il a écrit au propriétaire pour demander une plus longue échéance pour son départ (son loyer est payé en temps et en heure via notaire ) et mon parenté a reçu la semaine dernière une lettre recommandée du propriétaire leur signifiant de quitter la maison pour le 31/01/2015.

Cette maison a été estimé en début d'été 2014, mon parenté a d'abord obtenu une grosse baisse du prix de vente via une lettre recommandée envoyée au proprio où il explique quand pendants 20 ans il a jamais quémandé de travaux etc.. , qu'il sait débrouillé de lui même pour entretenir au mieux cette maison .

Le proprio étant du sud et mon parenté du nord .

Le notaire et le propriétaire ont ils le droit de faire partir mes proches en fin janvier ?
A ce jour, il semble que personne n'a acheté cette maison !
Vont ils avoir la visite de huissier, notaire , gendarmes le 31/01/2015?
Que peut faire mon parenté ?
La trêve hivernale s'applique t'elle dans ce cas précis ?
Ce n'est pas un hlm mais une maison de propriétaire privé .
merci