aide au logement

Question

Bonjour, 

Je quitte mon logement le 31 janvier 2015.
Mon loyer de 868,64 € est payable d'avance, il est donc, à ce jour, réglé pour le mois de Janvier.

Par contre, j'ai une aide au logement de 332,11 €, payée par la CAF, à terme échu, à l'agence qui gère la location.

Elle va donc recevoir début février l'aide attribuée pour Janvier...

Merci de m'indiquer la procédure à suivre dans ce cas de figure.

Cordialement;

Ysabe_l · Answer

Bonjour,

2 cas de figure possibles. Lors du versement du premier mois par la CAF est-ce que vous aviez payé le loyer en totalité ? Certaines agences ou propriétaires acceptent d'attendre la CAF.

Si vous aviez payé d'avance, vous devez demander le remboursement de ce dernier versement à l'agence qui va l'encaisser le 5 février.

Si vous n'aviez pas payé d'avance dans ce cas faites un récapitulatif de tout ce qui était du et tout ce qui a été payé et voyez de combien est la différence.

demeflch · Answer

Bonjour à tous

D'après la CAF, l'aide au logement de Janvier a été versée à l'agence immobilière qui gérait ma précédente location, le 9 février 2015.

J'ai pris contact avec l'agence qui me dit n'avoir rien reçu......

Je n'ose pas trop insister, car je n'ai toujours pas eu copie de l'état des lieux de sortie établi le 2 février 2015.
J'ai bien peur qu'il ne fasse un décompte avec la caution, déduction faite des réparations éventuelles et l'aide au logement, pour tout cela, l'agence a jusqu'au 2 avril...

D'autre part, depuis 2008, date de début de la location, ils m'ont fait payer les frais d'envoi des quittances et depuis novembre 2014, il y avait des ouvriers dans la maison qui pour travailler, ont utilisé mes branchements d'eau et d'électricité. Si je veux, je peux leur réclamer tout cela aussi.

Cordialement

Ysabe_l · Answer

Bonjour,

Je n'avais même pas vu que je vous avais répondu le mois dernier sur ce même sujet.

Alors si c'est l'huissier qui a fait l'état des lieux c'est parfait, dans ce cas oui je comprends le délai et vous n'avez pas d'inquiétude à avoir.

Les frais d'envoi de quittance sont illégaux. Envoyez leur un courrier recommandé leur indiquant que vous en demandez le remboursement conformément à la loi. Joignez les justificatifs des frais qu'ils vous ont pris pour ces envois. http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2004/remboursement-des-frais-de-quittances-a-lagent-immobilier/

Pour les ouvriers vous n'avez pas de preuve de leur consommation d'eau et d'électricité. Éventuellement voyez avec un avocat.

Pour l'aide au logement, sur votre compte CAF il est noté la date du virement et le nom et le RIB du compte où a été fait le virement. Vous en faites une copie que vous envoyez à l'agence pour exiger le remboursement du trop perçu !

L'idéal serait de faire un tableau depuis votre entrée dans le logement avec chaque mois la somme due (les loyers ont pu avoir des augmentations depuis 2008), la somme payée par vous avec la date et la somme payée par la CAF avec la date. En bas le total de ce qui est du, le total de ce que vous avez payé, le total de ce qui a été payé par la CAF et le total de ce qui a été payé. Et la différence entre ce qui est du et ce qui a été payé c'est ce qu'ils vous doivent.

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