Délai de vente résidence principale

Question

Bonjour, 
Je souhaite acheter un bien,dont la condition est que se soit une résidence principale ,cependant je dispose déjà d'une résidence principale ,que je vais mettre en vente ,cepandent ,au vue du marché immobilier ,je crains qu'il me fasse plus d'un an pour vendre ce bien.
Comment être sur de ne pas payer la plus value ,s'il me faut 1,2,3 ans pour vendre mon bien?.
Qu'elles sont les solutions ,merci d'avance
A.Cenci

dany311 · Answer

bonjour

pour vendre rapidement , il n'y a pas de secret

il faut
1 - vendre au prix du marché ( ne pas surestimer votre bien )
2 - que le bien soit en bon état et bien placé
3 - ne pas hésiter à investir 2500 ou 3000 euros pour rafraîchir le bien ( investissement que vous rattraperez sur le prix de vente )
4 - supprimer toute décoration inutile sur les murs ( laisser le plus possible les murs libres )
5 - ne garder que les meubles nécessaires à votre vie ( mettre en dépôt tout ce qui est inutile au quotidien )
6 - vendre vous même sans passer par une agence ( pas de commission d'agence pour l'acheteur )
7 - ne pas avoir peur de faire venir plusieurs visiteurs en même temps ( cela suppose de la concurrence )

cdlt

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