Taxe d'habitation/partie louée

Je suis proriétaire d'une maison en rez de chaussée surélevé à l'intéreur de laquelle je loue en meublé 2 pièces du bas qui ne servaient à rien et qui totalisent environ 25m² (sur un total de 105m²). Elles ont été aménagées aux normes et équipées de toutes les options exigées pour ce type de location.
Depuis janvier 2014 je loue à une personne aux revenus faibles (à mi temps) qui ne peut habiter ailleurs, compte tenu de la modicité du loyer. Nous avons conclu un contrat de location pour un an, fixant un loyer TTC, c'est à dire toutes charges comprises, prorata de la taxe d'habitation incluse. Ceci est mentionné en toutes lettres sur le contrat. Tout a été fait dans les normes : état des lieux, caution, inventaire, remise d'un réglement intérieur... Cependant je règle l'intégralité de la taxe d'habitation fixée pour la maison mensuellement, pour un montant de 1410€ pour l'année 2014 (normal puisque dans le loyer de la locataire une partie des charges est liée à la taxe d'habitation).
Or, ma locataire vient de recevoir un avis de paiement de taxe d'habitation, de son côté et à son nom pour un montant de 398€, alors que compte tenu de la modicité de ses ressources elle n'est même pas imposable sur le revenu et touche les aides de la CAF...Elle est en panique et pour ma part, je co,nsidère que je n'ai pas à payer pour 25 m² de plus que je n'occupe pas.
La maison ne s'est pas agrandie d'un coup : sa surface totale est toujours la même!
De mon côté je n'ai pas encore reçu mon avis d'imposition mais à priori le prélèvement d'octobre était le dernier.
Que faire? Ecrire aux impôts bien sûr : moi-même et ma locataire. Sachant qu'elle est enjointe de payer avant le 17 novembre et qu'elle n'a pas cette somme, ce qui ne laisse guère de temps pour réagir...
Merci à celles ou ceux qui pourraient éclairer ma lanterne, car là je dois avouer que je vois rouge! Et je ne trouve rien sur internert qui corresponde à ma situation : pourtant je ne dois pas être la seule...