Projet de vente de la maison de ma mère pour financement EHPAD

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Bonjour,
L'état de santé de notre maman nous amène, mes deux frères et moi, à envisager très prochainement de vendre la maison de cette dernière pour financer son placement en EHPAD (totalité de la valeur du bien serait placée sur un compte dédié au nom de notre mère).
Cette maison a fait l'objet d'une donation au dernier vivant de la part de notre père décédé en 2008.
Pouvez-vous m'informer des possibilités offertes ?
Merci d'avance.

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Bonjour,


"Pouvez-vous m'informer des possibilités offertes ? "
que voulez-vous dire ?

Savez-vous le choix que votre mère a fait après le décès de votre père, suite à la donation au dernier vivant ?
A qui appartient la maison, quelles sont les parts de chacun ?

Cordialement

Bonjour,

La maison était-elle entièrement à votre père ou également à votre mère ?
La donation au dernier vivant a permis à votre mère, sur la part appartenant à votre père, de bénéficier du choix entre :
- l'usufruit
- 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit

La part de votre père est donc probablement démembrée, chacun des enfants détenant une part de nue-propriété, et votre mère le reste (selon son choix).

Si aucune démarche n'a été faite auprès du notaire après le décès de votre père, il va falloir commencer par là.

Pour la vendre il faut que tous soient d'accord (votre mère + chaque enfant) et chacun recevra sa part (selon les droits énoncés ci-dessus)

Si votre mère n'est plus en capacité de prendre une telle décision, il faudra la faire mettre sous curatelle/tutelle et obtenir l'accord du juge pour vendre.

Cdlt
Bonjour. Vous avez deux solutions:
1/ Vous vendez la maison et le prix de vente sert à financer l'EHPAD
2/ Vous conservez la maison que dès lors vous pouvez louer. Votre mère sollicite l'aide du Conseil général. Bien entendu, les enfants seront mis à contribution en fonction de leurs possibilités financières.
La maison fera l'objet d'une hypothèque.
Au décès de votre mère, le Conseil général récupèrera son avance sur la succession ( partie au-dessus de 39000 euros).
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Merci à tous pour leurs précieux conseils.
Bien cordialement.
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