Payer un loyer apres avoir rendu les clés

Bonjour,
J'ai rédigé une résiliation de bail le 29 juin qui va donc d'apres le contrat jusqu'au 29 septembre . Ma propriétaire m'a autorisé a quitter le logement plus tot si je faisais des visites, et que j'arrêterai de payer le loyer lorsque j'aurai trouvé un nouveau locataire . Je suisdonc partie au 1er Août et ai fait des visites durant lemois d'aout . Des la mi août j'ai contacté mon ancienne propriétaire pour lui rendre les clefs mais elle n'habite pas dans la meme ville que ses locations et son mari n'est venu que le 6 septembre recuperer les cles et faire l'etat des lieux . Il m'a dit que sa femme envoyait mon cheque de caution dans la semaine mais au lieu de cela elle m'a envoyé une lettre me reclamant les 2 mois de loyer d'aout et de septembre . J'ai donc plusieurs questions, est-ce que je dois payer les mois de septembre alors que j'ai rendu les clés le 6 ? Je precise que je suis etudiante et que je suis rentree en ecole d'infirmiere en septembre et que cet appartement etait collé a une boite de nuit m'empechant de dormir et de travailler , la porte d'entree était cassée et les gens s' amusait a mettre le feu aux boites a lettres les pompiers sont venus a plusieurs reprises, est-ce que je peuxm'appuyer sur le fait que l'appartement est invalide ? Mon ancienne propriétaire ne veux rien entendre de tout cela elle veut m'envoyer les huissiers a mes frais , je suid étudiante je n'ai pas les moyens . Que puis-je faire ?