Achat maison grand père deces
Benriv
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lundi 6 octobre 2014
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6 octobre 2014
-
6 oct. 2014 à 03:55
Utilisateur anonyme - 6 oct. 2014 à 13:40
Utilisateur anonyme - 6 oct. 2014 à 13:40
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2 réponses
Utilisateur anonyme
6 oct. 2014 à 07:42
6 oct. 2014 à 07:42
Bonjour,
Est ce possible ?
Oui
Risquons nous un redressement fiscal ?
Vous non, vos oncles et tantes oui SI cette baisse de prix les conduit à payer moins de droits ou taxes
Le notaire peut il refuser ?
Non
Sa maison est estimée par l'étude notariale à 170 000€ .
Est-ce vraiment le prix du marché pour une maison dans son état ?
Cdlt
Est ce possible ?
Oui
Risquons nous un redressement fiscal ?
Vous non, vos oncles et tantes oui SI cette baisse de prix les conduit à payer moins de droits ou taxes
Le notaire peut il refuser ?
Non
Sa maison est estimée par l'étude notariale à 170 000€ .
Est-ce vraiment le prix du marché pour une maison dans son état ?
Cdlt
Benriv
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6 octobre 2014
6 oct. 2014 à 09:34
6 oct. 2014 à 09:34
Bonjour ,
Merci pour votre réponse ,
Une maison dans ce secteur et dans un état correct vaut entre 200 000 et 220 000 € le prix n'est pas forcément sous évalué ...
La maison devrait être mise en vente assez rapidement maintenant .
Que me conseilleriez vous pour faire l'acquisition de cette maison ?
Si la maison est mise en vente à 170 000 € , et que la maison vendues à 120 000 € ... les héritiers devront payer les taxes à hauteur de 170 ou 120 ?
Qui peut informer le trésor public pour un redressement ?
Cdt
Merci pour votre réponse ,
Une maison dans ce secteur et dans un état correct vaut entre 200 000 et 220 000 € le prix n'est pas forcément sous évalué ...
La maison devrait être mise en vente assez rapidement maintenant .
Que me conseilleriez vous pour faire l'acquisition de cette maison ?
Si la maison est mise en vente à 170 000 € , et que la maison vendues à 120 000 € ... les héritiers devront payer les taxes à hauteur de 170 ou 120 ?
Qui peut informer le trésor public pour un redressement ?
Cdt
Le trésor public n'est pas dupe, ils sont parfaitement au courant du prix des biens immobiliers. Donc si vous achetez 120 000 alors que la maison "dans un état correct" vaut 220000, déjà ça va les intriguer. Il va falloir justifier de l'état de la maison (avant travaux) pour réévaluer à la baisse, mais si vous dites qu'elle pourrait se vendre 170000 ça ne va quand même pas suffire.
Je ne vous conseille rien. A vos oncles / tantes de voir s'ils prennent le risque en plus de perdre de l'argent pour vous la céder à vous. Le trésor public a 3 ans + l'année en cours pour les redresser.
A moins que l'un des propriétaires soit votre propre père/mère, et veuille bien vous donner sa part, ou que vous soyez vous-même déjà propriétaire d'une part à la place de votre père/mère prédécédé du fait de la succession de votre grand-père ?
Je ne vous conseille rien. A vos oncles / tantes de voir s'ils prennent le risque en plus de perdre de l'argent pour vous la céder à vous. Le trésor public a 3 ans + l'année en cours pour les redresser.
A moins que l'un des propriétaires soit votre propre père/mère, et veuille bien vous donner sa part, ou que vous soyez vous-même déjà propriétaire d'une part à la place de votre père/mère prédécédé du fait de la succession de votre grand-père ?
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