Logement jamais habité : puis-je récupérer le dépôt de garantie?
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Lea7599
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a environ 2 semaines, j'ai signé un bail pour un logement. J'ai également remis à la propriétaire le dépôt de garantie. Je n'ai cependant pas encore les clés.
L'emménagement était prévu fin septembre ou début octobre au plus tard.
Suite à des soucis divers notamment d'ordre financier, je ne peux malheureusement plus prendre ce logement.
J'ai donc contacté la propriétaire pour le lui dire, elle m'a clairement fait comprendre qu'elle ne me rendra pas mon dépôt de garantie, qu'elle est dans son droit...
Je voudrais donc m'en assurer... Est-elle vraiment dans son droit ? Il n'y a aucun recours possible ?
Merci
Il y a environ 2 semaines, j'ai signé un bail pour un logement. J'ai également remis à la propriétaire le dépôt de garantie. Je n'ai cependant pas encore les clés.
L'emménagement était prévu fin septembre ou début octobre au plus tard.
Suite à des soucis divers notamment d'ordre financier, je ne peux malheureusement plus prendre ce logement.
J'ai donc contacté la propriétaire pour le lui dire, elle m'a clairement fait comprendre qu'elle ne me rendra pas mon dépôt de garantie, qu'elle est dans son droit...
Je voudrais donc m'en assurer... Est-elle vraiment dans son droit ? Il n'y a aucun recours possible ?
Merci
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2 réponses
Bonjour,
Votre bailleresse n'est pas exactement dans son droit mais elle le sera si vous ne payez pas de loyer !
Vous avez signé un bail. Pour vous dégager de vos obligations, vous devez donc donner votre congé avec un préavis de trois mois en vide, un mois en meublé.
Perdre votre dépôt de garantie est donc un moindre mal mais réclamez une attestation de votre bailleresse reconnaissant qu'en contrepartie de votre dépôt de garantie, elle vous reconnaît le droit de renoncer au logement, sans cela, vous restez locataire en titre et redevable des loyers. De son côté, elle ne peut pas relouer !
Je précise qu'elle n'est pas obligée : elle a le droit d'exiger que vous lui adressiez votre congé et que vous respectiez votre temps de préavis.
Cdlt
Votre bailleresse n'est pas exactement dans son droit mais elle le sera si vous ne payez pas de loyer !
Vous avez signé un bail. Pour vous dégager de vos obligations, vous devez donc donner votre congé avec un préavis de trois mois en vide, un mois en meublé.
Perdre votre dépôt de garantie est donc un moindre mal mais réclamez une attestation de votre bailleresse reconnaissant qu'en contrepartie de votre dépôt de garantie, elle vous reconnaît le droit de renoncer au logement, sans cela, vous restez locataire en titre et redevable des loyers. De son côté, elle ne peut pas relouer !
Je précise qu'elle n'est pas obligée : elle a le droit d'exiger que vous lui adressiez votre congé et que vous respectiez votre temps de préavis.
Cdlt
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