Vente d'un appartementven fin de bail non respecte

Bonjour,

Je souhaite acheter un appartement dont le bail se terminait le 31/7/2014 . Le locataire ne veut pas partir, disant ne pas trouver de logement similaire au même prix, et de plus, étant étranger, refusé systématiquement .
La propriétaire a saisi un huissier qui dit que , le locataire ayant toujours paye ses loyers, on ne peut le mettre dehors , un juge questionne ajoute que c'est éventuellement a la propriétaire de lui trouver un autre logement similaire ...et qu'un délai (pouvant aller jusqu'a 1 an) est obligatoirement accorde a cette famille ...
La propriétaire souhaite vendre, je souhaite acheter : qu'est -il possible de faire ???
Ne puis je invoquer le fait d'y vouloir installer mon fils ?
Merci de vos repinses
Cordialement
F,perier