Problème papiers vente immeuble

Bonjour à tous,
J'ai un souci : je vends un immeuble (dont 2 aparts vides) et j'ai un acheteur mais mon notaire me demande une chose que je n'ai pas :
- Prouvez nous que pour les 2 logements vides les 2 locataires sont partis de leur plein gré (ce qui est d'ailleurs le cas) ?
Pourquoi demande t il cela ? Est ce bien obligatoire ?
Il n'y aurait aucun souci puisque c'est la vérité mais à l'époque c'était une sci familiale qui a été dissoute et maintenant je l'ai en nom nom propre. C'était mon associé qui a géré cela et nous ne nous parlons plus puisque tout était fait dans mon dos et que je n'ai rien comme papiers à part une copie des états des lieux !!
je ne vis quand même pas rater la vente pour un truc aussi bête !!!
je suis fatigué qu'on me demande toujours des choses. Ca a été déjà assez douloureux la fin de la sci.
Merci de votre aide.