Chèque de réservation

J'ai loué par agence ma maison, les futurs locataires ont retenu le bien depuis le mois de juin 2014 et signé le bail avec effet au 1er septembre 2014 en versant un chèque de réservation. Lundi 4 aout 2014, l'agence m'informe que les locataires se désistent et donc ne prennent plus la maison, qu'ils ont réservé début juin 2014 !
Ne doivent-ils pas justifier la raison de leur désistement, par un document officiel comme par exemple leur notaire ( ils ont indiqué à l'agence que leur acquéreur n'a pas eu le prêt pour l'achat de leur maison ) ?
Je pars dans 15 jours à l'étranger, c'est la raison pour laquelle je loue ma maison meublée avec un bail d'un an renouvelable par tacite reconduction.
Puis-je demander que le chèque de réservation me soit versé, je suis limitée dans le temps pour retrouver un autre locataire car le bien n'a plus été proposé à la location, il correspond à une famille avec enfants, sachant que les inscription scolaire sont pratique clôturées et d'autre part j'ai un crédit sur ma maison que je serai obligée de payer alors que mon départ faisait suite à l'entrée des locataires.
Je vais me retrouver avec un loyer plus mon crédit !!!
Merci pour vos conseils et réponses