Location T1
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dede12220
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 14 juil. 2014 à 14:14
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 14 juil. 2014 à 14:14
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Valenchantée
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13 juil. 2014 à 20:49
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Bonsoir,
Quand on parle de charges en location, il ne s'agit pas que de charges des parties communes mais aussi celles des parties privatives. Que je sache, votre locataire utilisera de l'électricité et/ou du gaz, de l'eau, etc.
Si vous écrivez que vous assumez seul les charges, vous ne pouvez pas faire mention d'un loyer charges comprises : il faudrait savoir qui va payer les charges.
A savoir : un loyer "charges comprises" n'est possible qu'en meublé. Donc pas possible pour vous.
Vous pouvez par contre noter que le locataire assumera ses charges mais qu'il n'aura aucune charge à payer sur les parties communes.
Le logement a-t-il un compteur électrique ou de gaz qui lui est propre ?
Cdlt
Quand on parle de charges en location, il ne s'agit pas que de charges des parties communes mais aussi celles des parties privatives. Que je sache, votre locataire utilisera de l'électricité et/ou du gaz, de l'eau, etc.
Si vous écrivez que vous assumez seul les charges, vous ne pouvez pas faire mention d'un loyer charges comprises : il faudrait savoir qui va payer les charges.
A savoir : un loyer "charges comprises" n'est possible qu'en meublé. Donc pas possible pour vous.
Vous pouvez par contre noter que le locataire assumera ses charges mais qu'il n'aura aucune charge à payer sur les parties communes.
Le logement a-t-il un compteur électrique ou de gaz qui lui est propre ?
Cdlt
dede12220
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13 juil. 2014 à 21:10
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Effectivement vous avez raison je n'avais pas précisé. Je suis le propriétaire et ce jeune va percevoir une aide de la CAF, d'où mon embarras
Avant je passais par Agence qui louait 250€ + 20€ de charges
Merci
Avant je passais par Agence qui louait 250€ + 20€ de charges
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Valenchantée
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13 juil. 2014 à 21:13
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Eh bien, pourquoi ne faites vous pas pareil ? En quoi l'aide de la CAF est un embarras ? c'est plutôt une sûreté ! :)
GrandCaribou
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13 juil. 2014 à 21:14
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Bonsoir,
La CAF fait très bien la différence entre le loyer et les charges. Le dossier de demande aussi d'ailleurs.
Cdt
La CAF fait très bien la différence entre le loyer et les charges. Le dossier de demande aussi d'ailleurs.
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dede12220
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13 juil. 2014 à 21:14
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Le locataire a son compteur d'eau et d'électricité
je n'assume donc que les charges communes
Merci pour vos réponses
je n'assume donc que les charges communes
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dede12220
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14 juillet 2014
14 juil. 2014 à 08:14
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Bonjour à tous mes correspondants
La solution est trouvée
Il ne me reste qu'a vous remercier pour vos avis et vous souhaiter de belles vacances ensoleillées
dede
La solution est trouvée
Il ne me reste qu'a vous remercier pour vos avis et vous souhaiter de belles vacances ensoleillées
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Valenchantée
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14 juil. 2014 à 12:00
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Attention : dans les charges, il y a également la taxe sur les ordures ménagères et la taxe d'habitation.
dede12220
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14 juillet 2014
14 juil. 2014 à 14:13
14 juil. 2014 à 14:13
Merci encore pour votre constance concernant mes interrogations
Cordialement
Cordialement
Valenchantée
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14 juil. 2014 à 14:14
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de rien ... ;)
La législation juridique et financière évolue en permanence...