Location T1
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dede12220
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonsoir
Je viens de louer un T 1 vide à un étudiant
Nous avons négocié le loyer à 270 euros charges comprises
Puis je établir un bail en précisant que j'assume seul les charges?
Ces charges n représentent que celles des parties communes
Merci pour votre éclairage'
Je viens de louer un T 1 vide à un étudiant
Nous avons négocié le loyer à 270 euros charges comprises
Puis je établir un bail en précisant que j'assume seul les charges?
Ces charges n représentent que celles des parties communes
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6 réponses
Bonsoir,
Quand on parle de charges en location, il ne s'agit pas que de charges des parties communes mais aussi celles des parties privatives. Que je sache, votre locataire utilisera de l'électricité et/ou du gaz, de l'eau, etc.
Si vous écrivez que vous assumez seul les charges, vous ne pouvez pas faire mention d'un loyer charges comprises : il faudrait savoir qui va payer les charges.
A savoir : un loyer "charges comprises" n'est possible qu'en meublé. Donc pas possible pour vous.
Vous pouvez par contre noter que le locataire assumera ses charges mais qu'il n'aura aucune charge à payer sur les parties communes.
Le logement a-t-il un compteur électrique ou de gaz qui lui est propre ?
Cdlt
Quand on parle de charges en location, il ne s'agit pas que de charges des parties communes mais aussi celles des parties privatives. Que je sache, votre locataire utilisera de l'électricité et/ou du gaz, de l'eau, etc.
Si vous écrivez que vous assumez seul les charges, vous ne pouvez pas faire mention d'un loyer charges comprises : il faudrait savoir qui va payer les charges.
A savoir : un loyer "charges comprises" n'est possible qu'en meublé. Donc pas possible pour vous.
Vous pouvez par contre noter que le locataire assumera ses charges mais qu'il n'aura aucune charge à payer sur les parties communes.
Le logement a-t-il un compteur électrique ou de gaz qui lui est propre ?
Cdlt
Effectivement vous avez raison je n'avais pas précisé. Je suis le propriétaire et ce jeune va percevoir une aide de la CAF, d'où mon embarras
Avant je passais par Agence qui louait 250€ + 20€ de charges
Merci
Avant je passais par Agence qui louait 250€ + 20€ de charges
Merci
Bonsoir,
La CAF fait très bien la différence entre le loyer et les charges. Le dossier de demande aussi d'ailleurs.
Cdt
La CAF fait très bien la différence entre le loyer et les charges. Le dossier de demande aussi d'ailleurs.
Cdt
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