Je paye la moitié du crédit sans apparaître sur le compromis
julrite
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Enka1 Messages postés 19112 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Enka1 Messages postés 19112 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour et merci pour votre site.
Nous envisageons avec mon ami d'acheter.
En réalité, moi je n'achète pas puisque n'ayant pas de cdi je ne peux rien emprunter et je ne peux donc pas figurer sur un compromis. Mon ami a quant à lui un cdi ce qui lui permet donc d'emprunter. Je précise que nous allons avoir un enfant ensemble donc qu'il s'agit tout de même d'une histoire sérieuse et d'un projet à deux mais sait-on jamais !
Ma question entre autres est la suivante :
Puisque je vais payer tous les mois les mêmes traites que lui et que nous allons financer les travaux ensemble... si un jour on vient à se séparer ou que par malheur il lui arrivait le pire, quels sont les recours pour que je puisse faire constater que le bien me revient de moitié?
Comment aujourd'hui, faire en sorte que tout ceci s'officialise sans que pour autant ma présence vienne faire capoter l'achat. (si j'apparais sur le compromis, évidemment la banque en prend compte et mes revenus viennent s'ajouter à ceux de mon conjoint. Et malheureusement, étant au chômage (versement que la banque ne peut pas prendre en compte) avec mes rentrées et mes sorties d'argent, je suis pour eux en négatif ce qui rend impossible l'emprunt à deux car trop de charges à payer).
Eventuellement, un mariage ou autre (avec quel type de statut?) permettrait de dire que la maison et le terrain nous appartienne à part égale?
En espérant avoir été claire et concise !
Par avance merci et bonne journée
Nous envisageons avec mon ami d'acheter.
En réalité, moi je n'achète pas puisque n'ayant pas de cdi je ne peux rien emprunter et je ne peux donc pas figurer sur un compromis. Mon ami a quant à lui un cdi ce qui lui permet donc d'emprunter. Je précise que nous allons avoir un enfant ensemble donc qu'il s'agit tout de même d'une histoire sérieuse et d'un projet à deux mais sait-on jamais !
Ma question entre autres est la suivante :
Puisque je vais payer tous les mois les mêmes traites que lui et que nous allons financer les travaux ensemble... si un jour on vient à se séparer ou que par malheur il lui arrivait le pire, quels sont les recours pour que je puisse faire constater que le bien me revient de moitié?
Comment aujourd'hui, faire en sorte que tout ceci s'officialise sans que pour autant ma présence vienne faire capoter l'achat. (si j'apparais sur le compromis, évidemment la banque en prend compte et mes revenus viennent s'ajouter à ceux de mon conjoint. Et malheureusement, étant au chômage (versement que la banque ne peut pas prendre en compte) avec mes rentrées et mes sorties d'argent, je suis pour eux en négatif ce qui rend impossible l'emprunt à deux car trop de charges à payer).
Eventuellement, un mariage ou autre (avec quel type de statut?) permettrait de dire que la maison et le terrain nous appartienne à part égale?
En espérant avoir été claire et concise !
Par avance merci et bonne journée
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4 réponses
Bonjour,
Si vous ne figurez pas sur l' acte d' achat au même titre que votre ami, la maison ne vous appartiendra pas, mais sera uniquement à LUI.
Et si vous vous mariez après l' achat, cette propriété sera également un bien propre à LUI, sauf à se marier sous le régime de la communauté universelle, sauf erreur.
Mais là, d' autres personnes plus qualifiées que moi vous répondront plus dans le détail.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Si vous ne figurez pas sur l' acte d' achat au même titre que votre ami, la maison ne vous appartiendra pas, mais sera uniquement à LUI.
Et si vous vous mariez après l' achat, cette propriété sera également un bien propre à LUI, sauf à se marier sous le régime de la communauté universelle, sauf erreur.
Mais là, d' autres personnes plus qualifiées que moi vous répondront plus dans le détail.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Bonjour et merci
Je n'y connais rien au mariage mais n'existe-t'il pas des contrats pour que les biens soient considérés à l'un comme à l'autre peu importe celui qui a acheté?
Je n'y connais rien au mariage mais n'existe-t'il pas des contrats pour que les biens soient considérés à l'un comme à l'autre peu importe celui qui a acheté?
une solution : mariez vous avant d'acheter.
oui mais ne me faites pas passer pour ce que je ne suis pas ! Il n'est pas simplement question de vouloir sans apparaître ! Si nos revenus sont cumulés nous n'auront pas de prêt, inutile donc de se marier avant l'achat sinon pas d'achat au final. Vous saisissez le problème ? Je suis au chômage donc je ne peux pas emprunter.
Je ne cherche pas à profiter BIEN AU CONTRAIRE, nous allons payer tous les deux sauf que moi au final si quelque chose arrivait je n'aurai pas de bien contrairement à mon conjoint qui aura la maison ! Il est donc normal que je cherche à me couvrir et à faire valoir mes droits.
Ce n'est pas si compliqué que ça et j'espère trouver remède à mon problème !
Je ne cherche pas à profiter BIEN AU CONTRAIRE, nous allons payer tous les deux sauf que moi au final si quelque chose arrivait je n'aurai pas de bien contrairement à mon conjoint qui aura la maison ! Il est donc normal que je cherche à me couvrir et à faire valoir mes droits.
Ce n'est pas si compliqué que ça et j'espère trouver remède à mon problème !
bonjour, Vous pouvez aller consulter un notaire pour conseil. Normalement c'est gratuit.
Mais le fait que vous ne puissiez pas obtenir de crédit de la banque ne vous empêche pas d'acheter aux deux noms, qui plus est si vous remboursez le crédit.
En tout cas, quoi qu'il en soit, gardez bien tous les justificatifs notamment relevés de compte bancaire pour pouvoir apporter la preuve de ce que vous avez versé, si un jour c'était nécessaire.
Mais le fait que vous ne puissiez pas obtenir de crédit de la banque ne vous empêche pas d'acheter aux deux noms, qui plus est si vous remboursez le crédit.
En tout cas, quoi qu'il en soit, gardez bien tous les justificatifs notamment relevés de compte bancaire pour pouvoir apporter la preuve de ce que vous avez versé, si un jour c'était nécessaire.
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