credit immobilier de 1 an et fond de commerce Résolu

Question

Bonjour a tous

voila je recherche des personnes qui peuvent me renseigner si possible banquier notaire ou connaisseurs tt simplement

Voila nous avons acheté notre maison il y a un an et nous souhaitons la revendre pour acheter un fons de commerce

le probleme c est qu on ne trouve pas d acheteur !! :-(

La banque peut elle accorder un credit en plus du credit immobilier pour acheter un commerce?

voudra t elle un apport...(euhhh on a zéro de coté)...

Peut on trouver une solution pour acheter un commerce meme si la maison ne se vend pas!

merci pour vos reponses

songulbidule · Answer

De l aide...svp..

Germain · Answer

Pour un commerce (achat et amménagement+travaux), vous avez plus intérêt à prendre un crédit et garder votre trésorerie pour le fonctionnement. Ça c'est un banquier qui vous le dit.
Dans votre cas, il faut attendre la vente de votre maison.

songulbidule · Answer

Un courtier nous a parlé d hypotheque sur la maison et de la louer

que pensez vous de cette solution?

louvanne · Answer

Votre courtier n'y connaît rien, comment voulez-vous hypothéquer une maison qui n'est remboursée que depuis un an, (il a peut-être pensé prêt hypothécaire, il a tout faux).

Comment allez-vous rembourser votre prêt immo et l'acquisition de la boulangerie ?
Désolée, aucune banque ne vous suivra, revendez votre maison, remboursez votre prêt immo et j'espère pour vous que cela dégagera 20 à 30 % d'apport pour la boulangerie 
Et ne pensez même pas à la location
Cdt

Germain · Answer

Voilà, tout est dit. Ne mettez pas la charrue avant les boeufs et faites les choses dans l'ordre. Quand la maison sera vendue, n'oubliez pas d'emprunter pour l'achat et les travaux dans la boutique, gardez vos pépètes pour la trésorerie.

songulbidule · Answer

Il ne daut donc pas que l on donnett notre benef de la maison comme apport pour le pret de la boulangerie?

Car elle constituerait les 25-30 %

louvanne · Answer

Négociez avec votre banque pour les garder (elle saura que cela vous servira en fond de roulement) si elle vous connaît bien, elle vous fera confiance car elle saura que les avez ces pepettes (j'adore Germain, sourire)

Germain · Answer

Vous serez obligé d'en donner une partie, je voulais dire emprunter le maximum pour garder le plus de thunes possibles en trésorerie.
(t'aime aussi Loulou ?)

Credit immobilier de 1 an et fond de commerce

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