Credit immobilier de 1 an et fond de commerce
Résolu
songulbidule
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Germain -
Germain -
Bonjour a tous
voila je recherche des personnes qui peuvent me renseigner si possible banquier notaire ou connaisseurs tt simplement
Voila nous avons acheté notre maison il y a un an et nous souhaitons la revendre pour acheter un fons de commerce
le probleme c est qu on ne trouve pas d acheteur !! :-(
La banque peut elle accorder un credit en plus du credit immobilier pour acheter un commerce?
voudra t elle un apport...(euhhh on a zéro de coté)...
Peut on trouver une solution pour acheter un commerce meme si la maison ne se vend pas!
merci pour vos reponses
voila je recherche des personnes qui peuvent me renseigner si possible banquier notaire ou connaisseurs tt simplement
Voila nous avons acheté notre maison il y a un an et nous souhaitons la revendre pour acheter un fons de commerce
le probleme c est qu on ne trouve pas d acheteur !! :-(
La banque peut elle accorder un credit en plus du credit immobilier pour acheter un commerce?
voudra t elle un apport...(euhhh on a zéro de coté)...
Peut on trouver une solution pour acheter un commerce meme si la maison ne se vend pas!
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8 réponses
Pour un commerce (achat et amménagement+travaux), vous avez plus intérêt à prendre un crédit et garder votre trésorerie pour le fonctionnement. Ça c'est un banquier qui vous le dit.
Dans votre cas, il faut attendre la vente de votre maison.
Dans votre cas, il faut attendre la vente de votre maison.
Un courtier nous a parlé d hypotheque sur la maison et de la louer
que pensez vous de cette solution?
que pensez vous de cette solution?
Votre courtier n'y connaît rien, comment voulez-vous hypothéquer une maison qui n'est remboursée que depuis un an, (il a peut-être pensé prêt hypothécaire, il a tout faux).
Comment allez-vous rembourser votre prêt immo et l'acquisition de la boulangerie ?
Désolée, aucune banque ne vous suivra, revendez votre maison, remboursez votre prêt immo et j'espère pour vous que cela dégagera 20 à 30 % d'apport pour la boulangerie
Et ne pensez même pas à la location
Cdt
Comment allez-vous rembourser votre prêt immo et l'acquisition de la boulangerie ?
Désolée, aucune banque ne vous suivra, revendez votre maison, remboursez votre prêt immo et j'espère pour vous que cela dégagera 20 à 30 % d'apport pour la boulangerie
Et ne pensez même pas à la location
Cdt
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Voilà, tout est dit. Ne mettez pas la charrue avant les boeufs et faites les choses dans l'ordre. Quand la maison sera vendue, n'oubliez pas d'emprunter pour l'achat et les travaux dans la boutique, gardez vos pépètes pour la trésorerie.
Il ne daut donc pas que l on donnett notre benef de la maison comme apport pour le pret de la boulangerie?
Car elle constituerait les 25-30 %
Car elle constituerait les 25-30 %
Négociez avec votre banque pour les garder (elle saura que cela vous servira en fond de roulement) si elle vous connaît bien, elle vous fera confiance car elle saura que les avez ces pepettes (j'adore Germain, sourire)
Vous serez obligé d'en donner une partie, je voulais dire emprunter le maximum pour garder le plus de thunes possibles en trésorerie.
(t'aime aussi Loulou ?)
(t'aime aussi Loulou ?)
Elle dit tout le contraire de ce qu'il faut dire. La seule chose qui l'intéresse c'est de faire son prêt pour toucher sa com et vous f... dans la m... Votre courtier, non seulement n'y connait rien comme dit Louvanne, mais elle y connait encore moins sur les dossiers des professionnels. J'ai 43 ans de carrière dans une banque dont 25 à gérer des clients professionnels (artisans, commerçants, prof libérales, entreprises etc...) alors croyez-moi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...