Etat des lieux de sortie après de préavis.
amandineettristan
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens vers vous car j'aurai besoin de précisions. Nous achetons une maison et donc avons envoyé un courrier à notre proprio le 28 mars 2014 pour lui signaler notre résiliation de bail du logement non meublé que nous lui louons.
Notre propriétaire n'étant pas présent à cette date (28 juin) car en vacances (tout le mois de juin), souhaite faire l'état des lieux le 30 juin, mais ce n'est pas possible pour nous car nous serons en vacances.
Ils souhaitent donc faire l'état des lieux le 5 juillet matin car nous sommes censés rentrer de congés à cette date.
Peuvent-ils nous obliger à faire l'état des lieux à cette date (soit 1 semaine 1/2 après) ?
Par ailleurs, ils souhaitent faire intervenir une entreprise pour faire des travaux dans le logement durant cette fameuse semaine, en a t-il le droit ? Quel recours si l'entreprise dégradait le logement en notre absence ?
Et enfin, si nous faisons l'état des lieux après la date de fin de préavis, sommes nous obligés de payer le différentiel de loyer, soit 1 semaine et demi en plus ?
Merci d'avance de vos réponses.
Je viens vers vous car j'aurai besoin de précisions. Nous achetons une maison et donc avons envoyé un courrier à notre proprio le 28 mars 2014 pour lui signaler notre résiliation de bail du logement non meublé que nous lui louons.
Notre propriétaire n'étant pas présent à cette date (28 juin) car en vacances (tout le mois de juin), souhaite faire l'état des lieux le 30 juin, mais ce n'est pas possible pour nous car nous serons en vacances.
Ils souhaitent donc faire l'état des lieux le 5 juillet matin car nous sommes censés rentrer de congés à cette date.
Peuvent-ils nous obliger à faire l'état des lieux à cette date (soit 1 semaine 1/2 après) ?
Par ailleurs, ils souhaitent faire intervenir une entreprise pour faire des travaux dans le logement durant cette fameuse semaine, en a t-il le droit ? Quel recours si l'entreprise dégradait le logement en notre absence ?
Et enfin, si nous faisons l'état des lieux après la date de fin de préavis, sommes nous obligés de payer le différentiel de loyer, soit 1 semaine et demi en plus ?
Merci d'avance de vos réponses.
A voir également:
- Etat des lieux de sortie après de préavis.
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Délai facturation après état des lieux de sortie - Forum Louer un logement
2 réponses
A quelle date votre proprio a t'il reçu votre congé?
Il est hors de question d'accepter des travaux tant que l'état des lieux n'est pas fait car effectivement si dégradations elles seront a votre charge.
Il est hors de question d'accepter des travaux tant que l'état des lieux n'est pas fait car effectivement si dégradations elles seront a votre charge.
Le courrier a été envoyé en A/R le 28 mars et distribué le 29 mars.
Nous avons proposé qu'un mandataire ou tiers personne fasse l'état des lieux à leur place mais ils ont refusé.
Ayant eu beaucoup de problème avec eux, je suis très méfiante.
Nous avons proposé qu'un mandataire ou tiers personne fasse l'état des lieux à leur place mais ils ont refusé.
Ayant eu beaucoup de problème avec eux, je suis très méfiante.
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