Etat des lieux de sortie après de préavis.

Bonjour,

Je viens vers vous car j'aurai besoin de précisions. Nous achetons une maison et donc avons envoyé un courrier à notre proprio le 28 mars 2014 pour lui signaler notre résiliation de bail du logement non meublé que nous lui louons.
Notre propriétaire n'étant pas présent à cette date (28 juin) car en vacances (tout le mois de juin), souhaite faire l'état des lieux le 30 juin, mais ce n'est pas possible pour nous car nous serons en vacances.
Ils souhaitent donc faire l'état des lieux le 5 juillet matin car nous sommes censés rentrer de congés à cette date.

Peuvent-ils nous obliger à faire l'état des lieux à cette date (soit 1 semaine 1/2 après) ?
Par ailleurs, ils souhaitent faire intervenir une entreprise pour faire des travaux dans le logement durant cette fameuse semaine, en a t-il le droit ? Quel recours si l'entreprise dégradait le logement en notre absence ?
Et enfin, si nous faisons l'état des lieux après la date de fin de préavis, sommes nous obligés de payer le différentiel de loyer, soit 1 semaine et demi en plus ?

Merci d'avance de vos réponses.