Désemparé !!!
Résolu
jeepy00
Messages postés
1
Date d'inscription
Statut
Membre
Dernière intervention
-
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je dois signé l'acte de vente de ma maison demain, il se trouve que suite à la pluie importante de ces jours ci il y a de l'eau dans le terrain de la maison, nous nous sommes aperçu que l'eau provenait d'un chemin sur élevé par des cailloux rajoutés en parallèle à mon terrain, après renseignement les 3 propriétaires de ce chemin reconnaissent ne pas avoir fait le nécessaire concernant les eaux pluviales , donc c'est moi qui les reçoit. Mais voilà que mon acquéreur à vu l'eau dans le jardin et hésite à signer l'acte de vente demain, il souhaitent un papier des 3 proprio afin qu'il s'engagent à faire ( les travaux necessaire sinon il n'achètent plus.
Peut'il se rétracter à ce stade de la vente ? et quel est mon recours si les proprio du chemin ne veulent rien savoir( ils ne sont pas d'accord entre eux) et que ma vente n'aboutie pas.
Merci de me répondre car si près de la signature je ne pensai jamais me retrouver avec une histoire pareille.
Je dois signé l'acte de vente de ma maison demain, il se trouve que suite à la pluie importante de ces jours ci il y a de l'eau dans le terrain de la maison, nous nous sommes aperçu que l'eau provenait d'un chemin sur élevé par des cailloux rajoutés en parallèle à mon terrain, après renseignement les 3 propriétaires de ce chemin reconnaissent ne pas avoir fait le nécessaire concernant les eaux pluviales , donc c'est moi qui les reçoit. Mais voilà que mon acquéreur à vu l'eau dans le jardin et hésite à signer l'acte de vente demain, il souhaitent un papier des 3 proprio afin qu'il s'engagent à faire ( les travaux necessaire sinon il n'achètent plus.
Peut'il se rétracter à ce stade de la vente ? et quel est mon recours si les proprio du chemin ne veulent rien savoir( ils ne sont pas d'accord entre eux) et que ma vente n'aboutie pas.
Merci de me répondre car si près de la signature je ne pensai jamais me retrouver avec une histoire pareille.
2 réponses
Bonjour
y a de l'eau dans le terrain de la maison, nous nous sommes aperçu que l'eau provenait d'un chemin sur élevé par des cailloux rajoutés en parallèle à mon terrain
et bien sur vous n'aviez jamais eu d'eau auparavant ou vous ne vous en étiez jamais aperçu ?!
Mais voilà que mon acquéreur à vu l'eau dans le jardin et hésite à signer l'acte de vente demain
ce n'est pas étonnant, il n'a pas envie d'avoir une piscine dans son terrain à la moindre pluie .
Peut'il se rétracter à ce stade de la vente ?
non, le notaire doit le convoquer et s'il est absent il dressera un procès verbal de carence ,après tout dépendra de ce que voulez faire, annuler ou pas la vente et à l'amiable ou par la justice
que dit l'ERNT sur le risque inondation ...?
le mieux est quand même de trouver une solution à l'amiable.
cdlt
y a de l'eau dans le terrain de la maison, nous nous sommes aperçu que l'eau provenait d'un chemin sur élevé par des cailloux rajoutés en parallèle à mon terrain
et bien sur vous n'aviez jamais eu d'eau auparavant ou vous ne vous en étiez jamais aperçu ?!
Mais voilà que mon acquéreur à vu l'eau dans le jardin et hésite à signer l'acte de vente demain
ce n'est pas étonnant, il n'a pas envie d'avoir une piscine dans son terrain à la moindre pluie .
Peut'il se rétracter à ce stade de la vente ?
non, le notaire doit le convoquer et s'il est absent il dressera un procès verbal de carence ,après tout dépendra de ce que voulez faire, annuler ou pas la vente et à l'amiable ou par la justice
que dit l'ERNT sur le risque inondation ...?
le mieux est quand même de trouver une solution à l'amiable.
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...