Procèdure de désolidarisation d'un prêt immobilier
fanoua
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JJ.Coltrane Messages postés 43 Statut Membre -
JJ.Coltrane Messages postés 43 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai entamé une procédure de divorce à l'amiable.
Après conseil auprès de mon notaire, je souhaiterai connaître la procédure exacte à suivre dans le cadre d'une désolidarisation du prêt immobilier contracté par mon mari et moi même. En effet, étant majoritaire dans le bien, je souhaite garder le bien et donc de ce fait mon mari souhaite se désolidariser du prêt immobilier et par la même occasion, se désolidariser du compte joint sur lequel est prélevé les mensualités du crédit.
Les délais sont-ils conséquents, peut-on essuyer un refus de la banque?
Je vous remercie de votre réponse
J'ai entamé une procédure de divorce à l'amiable.
Après conseil auprès de mon notaire, je souhaiterai connaître la procédure exacte à suivre dans le cadre d'une désolidarisation du prêt immobilier contracté par mon mari et moi même. En effet, étant majoritaire dans le bien, je souhaite garder le bien et donc de ce fait mon mari souhaite se désolidariser du prêt immobilier et par la même occasion, se désolidariser du compte joint sur lequel est prélevé les mensualités du crédit.
Les délais sont-ils conséquents, peut-on essuyer un refus de la banque?
Je vous remercie de votre réponse
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1 réponse
Bonjour,
Pour que votre mari se désolidarise du prêt immobilier il faut que vous lui rachetiez sa soulte. Effectivement, il possède une certaine quote-part sur le bien immobilier que vous avez en commun. Il ne sera désolidarisé du prêt immobilier que lorsque vous lui aurez racheté cette quote-part.
Il s'agit d'une opération quasi inévitable en cas de divorce, qui s'appelle un rachat de soulte. Techniquement, il ne s'agit ni plus ni moins que d'un rachat de crédit.
Pour que votre mari se désolidarise du prêt immobilier il faut que vous lui rachetiez sa soulte. Effectivement, il possède une certaine quote-part sur le bien immobilier que vous avez en commun. Il ne sera désolidarisé du prêt immobilier que lorsque vous lui aurez racheté cette quote-part.
Il s'agit d'une opération quasi inévitable en cas de divorce, qui s'appelle un rachat de soulte. Techniquement, il ne s'agit ni plus ni moins que d'un rachat de crédit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...