Non paiement de loyer
plaqueminier
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour mon locataire ne paye plus son loyer depuis 3 mois ainsi que son assurance maison il.ignore mes relances téléphoniques ainsi que mon courrier accuse de réception . ayant un crédit sur cette location je ne vous cache pas mon inquiétude que faire ? car la trève hivernale démarre je croie le premier novembre! faut il continuer les relances pour lui donner congé je précise que son bail se termine aussi le premier novembre. merçi
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2 réponses
Bonjour,
Vous auriez dû entamer les démarches pour l'impayé depuis le début. Ecrivez une lettre RAR de mise en demeure à l'intention de votre locataire afin de lui réclamer votre dû.
Pour le défaut d'assurance, lire cet article très complet : https://www.loipinel.fr/divorce-loi-pinel
Cdlt
Val
Vous auriez dû entamer les démarches pour l'impayé depuis le début. Ecrivez une lettre RAR de mise en demeure à l'intention de votre locataire afin de lui réclamer votre dû.
Pour le défaut d'assurance, lire cet article très complet : https://www.loipinel.fr/divorce-loi-pinel
Cdlt
Val
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Si le contrat comporte une clause prévoyant la résiliation du bail de plein droit pour défaut de paiement du paiement du loyer, le propriétaire pourra ensuite faire délivrer un commandement de payer par un huissier. Si ce commandement de payer reste sans effet dans les deux mois qui suivent, il pourra confier l'affaire au juge des référés pour qu'il prononce la résiliation du bail et l'expulsion du locataire.
pour le reste oui