Remboursement loyer suite insalubrité

Bonjour,

Je loue actuellement un appartement dont l'électricité est non conforme, voir carrément dangereuse, et qui ne me permet pas de brancher une cuisinière électrique. En fait, il n'y a :
- pas de disjoncteur dans l'appartement,
- pas de tableau électrique permettant d'avoir le circuit de la cuisinière,
- des câbles en tissus,
- pas de terre.

L'agence immobilière reconnait que l'électricité doit être refaite et nous envoie un électricien pour constater et faire un devis.

Par contre, en attendant, est-ce que je dois vraiment payer le loyer? N'y a-t-il pas un moyen d'être indemnisé pour les désagréments et les dangers encourus liés à cette installation électrique?

De même, est-ce que je peux être remboursée d'une partie des frais d'agence, puisqu'elle n'a apparemment, pas fait tout son travail avant la mise en location de l'appartement.

Merci d'avance pour votre aide,

Hélèna