Calcul +value nouveau système

Bonjour,

Je vous sollicite pour avoir une aide à ce calcul car je suis perdue malgré tout ce que je peux lire et les simulateurs ne font qu'augmenter la confusion.
Aussi, si un spécialiste pouvait m'aider, je le remercie par avance.
j'ai acquis à titre onéreux un bien neuf en 1989 pour un montant de 44200 euros.
Hormis les travaux de copropriété (je ne sais aps s'ils entrent en compte dans une quelconque déduction) j'ai fait des travaux d'amélioration pour environ 1500 euros
Je vais revendre ce bien pour 180.000 euros. Je vais devoir effectuer des diagnostics immobiliers (montant ???)
Un génie pourrait -il me calculer le montant que je devrais payer au fisc (à priori ce ne devrait être que des prélévemetn sociaux)
Mille mercis par avance à vous tous.
Cordialement