Re-bornage avec modifications bornages antérieurs

Bonjour, nous avons signé un compromis de vente début 2012 en Moselle chez un agent immobilier pour l'achat d'une maison mitoyenne + terrain et un terrain attenant et 1 garage en face de cette maison.
On trouvait dans ce compromis de vente en format A4 avec N° de dossier le bornage effectué en 2001 par un Géomètre Expert avec les mesures exactes et la superficie exacte des terrains transmis au Livre Foncier.
Après passage chez le notaire pour l'achat final notre terrain a été amputé , passage de 3,16a à 2,69a.
Un nouveau bornage a été effectué par le même Géomètre Expert qu'en 2001 sur demande de l'agent immobilier.
Raison invoquée pour cette amputation :
A côté de notre garage est adossé un second garage ( non fixé mais posé au sol du type béton armé donc déplaçable ) appartenant à ce même agent immobilier qui loue la maison mitoyenne et le second garage (posé sur notre propriété sur le bornage de 2001) une location par ailleurs à titre gratuit je pense dû à l'avantage minier du voisin.
En toute logique on ne peut revenir sur un bornage antérieur , nous n'avons signé aucun document chez ce Géomètre Expert , ni demande , ni accord.
Ce terrain a tout simplement été amputé pour que le garage n'ait pas a être déplacé et entre la signature du compromis de vente et passage chez le notaire la parcelle a été découpée , rebornée et renommée sous un autre numéro.
Notre assistance juridique faisant partie de notre banque nous dit qu'il n'y a aucune procédure possible contre ces faits.
Merci de nous aider , cordialement.