Appartement meublé état des lieux de sortie [Résolu]

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17 mai 2019
- - Dernière réponse : feloxe
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17 juillet 2019
- 6 août 2013 à 11:02
Bonjour,
J'ai quitté un appartement meublé le 31/06/2013. Hier j'ai recupéré la caution mais seulement 260 euro sur 600 euro. Il m'a enlevé 70 euro pour une couette soit disant abimer ( je ne m'en suis jamais servit) ,100 euro pour un lave vaisselle qui ne marche plus et que je ne me suis jamais servit non plus. 40 euros pour le parking ( alors que c'est inscrit dans le bail que j'ai le droit et 170 euro environ de réparation peinture.

Il ne m'a pas signé l'état des lieux de sortie est ce normal?
Est ce que je peut prouver que la cause du non fonctionnement du lave vaisselle ne résulte pas de mon utilisation?
La couette est justifié?
Et le parking je comprend pas.

Quels sont mes recours? merci d'avance.
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17 juillet 2019
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Merci
Vous dites Il n'a pas signé l'état des lieux de sortie,parlez vous du sien ou du votre?
Avez vous signé l'état des lieux de sortie?
En avez vous un exemplaire?
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17 mai 2019
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Merci
Le mien est pas signé c'est sur ,le sien je ne sais pas.

Moi je n'est rien signé.

Oui j'ai un exemplaire
feloxe
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17 juillet 2019
7035 -
Donc si vous n'avez rien signé,l'état des lieux n'a aucune valeur et le logement est réputé être rendu en bon état.

Vous ne lui devez rien et dés aujourd'hui envoyez lui un courrier recommandé lui spécifiant que l'état des lieux n'ayant pas été fait car il considérait le logement en bon état il ne peut rien vous demander .Donc vous lui demandez le remboursement des sommes et que si sous 8 jours vous n'avez rien vous n'hésiterez pas a saisir le juge de proximité a qui en plus des sommes vous demanderez au titre de l'art 700 du code de procédure civile des dommages et intérêts d'un montant de 500 euros
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17 mai 2019
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Merci
D'accord. Déja merci pour votre aide.
Donc si je comprend bien,vu qu'il n'a pas signé,il est en accord avec l'état des lieux vierge,c'est bien sa?

Il y a un délai de signature à ce niveau la?
feloxe
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17 juillet 2019
7035 -
Non il n'y a pas de délais de signature.On fait l'état des lieux ,on signe l'état des lieux et on rend les clefs.
A partir du moment ou vous avez rendu les clefs depuis plusieurs jours le propriétaire ne peut pas vous demander de signer.C'est trop tard.

Si il n'était pas d'accord il devait faire faire l'état des lieux par un huissier mais depuis le 30 juin c'est depuis longtemps trop tard.
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17 mai 2019
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Merci
Dsl pour le double post, mais j'ai trouver la solution.

J'ai contacter mon assurance juridique.
Il n'a pas le droit de me faire payer les réparations du lave vaisselle car étant un meublé,les frais qui résulte d'un mauvais fonctionnement de l'appareil est à sa charge.

De plus,l'état des lieux et le bail n'ayant pas était signé par les 2 parties , l'état des lieux n'a effectivement aucune valeur.

Il va devoir me donner le reste de la caution obligatoirement.

Merci pour votre aide. ( Assurance juridique,sa vaut le coup car trés compétant)
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