refus de vendre un bien immobilier au prix du mandat

Question

Bonjour, 
J'ai signé un mandat exclusif de vente avec une agence immobilière le 26 juin 2013 pour une durée de deux mois
J'ai l'intention de révoquer le mandat  le 10 août  par lettre recommandée avec accusé de réception ce qui correspond à un préavis de 15 jours
Si avant cette date l'agence me trouve un acquéreur au prix noté sur le mandat puis-je refuser de vendre et quelles raisons puis-je invoquer pour ne pas encourir de pénalités
Pouvez-vous me conseiller
D'avance merci

kasom · Answer

Bonjour

1° relisez votre mandat , en général il est noté :  "passé le délai de deux mois il pourra être dénoncé ..."

Si c'est le cas, il finira 15 jours après le 26 ...

2° puis-je refuser de vendre

une agence ne peut pas vous obliger à vendre

MAIS : elle peut vous demander à juste titre des dommages et intérêts

quelles raisons puis-je invoquer pour ne pas encourir de pénalités 

explicitez pourquoi vous voulez dénoncer ce mandat et ne plus vendre

Refus de vendre un bien immobilier au prix du mandat

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