Vente d'un bien

Question

Suite a un héritage avec testament ma soeur et moi héritons chacun d'un bien 
La succession est en cours et je désire vendre mon bien
J'ai une attestation du notaire comme quoi l'attribution des biens est existante par testament 
Ai je besoin de l'accord et de la signature de ma soeur sur le mandat de vente de l'agence ?
Car elle veut de mêler de mes affaires 
Sachant que les 2/3 1/3 sont respectés 
Merci pour vos réponses

condorcet · Accepted Answer

J'ai une attestation du notaire comme quoi l'attribution des biens est existante par testament 
 Cela ne suffit pas.
 La notaire devra publier une attestation successorale de propriété à la Conservation des Hypothèques.
 Ce document sera votre "titre de propriété", vous permettant de vendre ce bien dorénavant à votre seul nom.
 Avant de vous engager auprès d'une agence, attendez que cette formalité soit faite.

condorcet · Answer

ce document ne peut se faire que lorsque la succession est réglée 
   Et quel est le problème freinant ce réglement ?
   Mutisme d'un légataire ?
   Lenteur notariale ?
   Le décès est peut-être récent ? Il faut malgré tout laisser du temps au temps !

Il y a la solution de la procuration réciproque 
................qui ne servirait à rien sans ce "titre de propriété" publié à la Conservation des Hypothèques.

condorcet · Answer

je n'ai pas l'argent pour régler les frais et que je suis obligé de vendre pour ça 
Fréquemment, les frais et charges d'une succession est le problème récurrent.
Demandez à votre notaire de patienter pour le règlement de ces frais et charges.
Il les retiendra sur le produit de la vente.

Fifi17740 · Answer

Oui
Bien sur c'est le problème mais le notaire d'abord est d'un laxisme pas possible et ensuite ne fera la succession que au paiement des frais et annexes 
Merci beaucoup pour vos conseils

condorcet · Answer

ne fera la succession que au paiement des frais et annexes 
Il est tout à fait dans son droit.
Selon les règles imposées à la profession , aucun acte, aucune formalité ne peut être faite par un notaire s'il n'a pas reçu du client de provisions suffisantes.
 Parfois, lorsqu'une vente génératrice d'entrée de fonds est en attente, il est considéré qu'il s'agit de la même affaire.

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