Rachat de parts en indivision

Bonjour,

Nous vivons en concubinage ma conjointe et moi-même.
En 2002 nous avons fait l' acquisition d' un bien immobiler d' une valeur de 150000€
en indivision 78% pour moi, 22% pour ma conjointe.
En 2005, ma conjointe souhaite une séparation et me demande de lui racheter ses parts pour un montant de 16000€...( en accord avec le notaire )
Je lui verse en cinq fois et par télévirements la totalité (sans acte notarié).
Depuis 2007 nous sommes de nouveau ensemble.
Je souhaite régulariser cette situation, et pour celà, j'ai pris rendez-vous avec mon notaire
afin de finaliser un acte de rachat de part.
Il m' annonce le montant des frais lier à cet acte, de 5000€
( Il se base sur un montant estimé du bien en 2005 de 183000€)
5000€ de frais, pour un rachat de parts de 16000€ !!!!
N'est-ce pas trop élevé ????

Cordialement,