Donation résidence secondaire et résidence principale
Résolu
Le buron
Messages postés
2
Statut
Membre
-
Le buron Messages postés 2 Statut Membre -
Le buron Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour
Il est vraisemblable que je vais recevoir en donation (nue propriété, mes parents en gardant l'usufruit) la résidence secondaire de mes parents. Cette maison a été construite il y a plus de 20 ans.
Question: Si je vends cette résidence secondaire au décès (ou avec l'accord de mes parents) dans les quelques années suivant cette donation (10 ans max) quelle sera l'année de possession prise en compte ? L'année de construction ou la date de la donation ?
Dans un cas je ne suis pas imposé sur la plus value (si elle existe) et dans l'autre oui ?
Un autre membre de ma famille recevrait également le domicile principal de mes parents d'une valeur identique. Qu'en est il ? Cette résidence principale devient une résidence secondaire ? Et que se passe t il si elle loue ce bien ?
En attente de vos lumières.
Sincèrement
Buron
Il est vraisemblable que je vais recevoir en donation (nue propriété, mes parents en gardant l'usufruit) la résidence secondaire de mes parents. Cette maison a été construite il y a plus de 20 ans.
Question: Si je vends cette résidence secondaire au décès (ou avec l'accord de mes parents) dans les quelques années suivant cette donation (10 ans max) quelle sera l'année de possession prise en compte ? L'année de construction ou la date de la donation ?
Dans un cas je ne suis pas imposé sur la plus value (si elle existe) et dans l'autre oui ?
Un autre membre de ma famille recevrait également le domicile principal de mes parents d'une valeur identique. Qu'en est il ? Cette résidence principale devient une résidence secondaire ? Et que se passe t il si elle loue ce bien ?
En attente de vos lumières.
Sincèrement
Buron
A voir également:
- Donation résidence secondaire et résidence principale
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Transformer investissement locatif en résidence principale - Forum plus-values
- Louer sa résidence principale pour en louer une autre - Forum Louer un logement
- Refaire bip portail résidence - Forum Immobilier
- Compte joint donation déguisée - Guide
2 réponses
L'année de construction ou la date de la donation ?
La seconde, date à partir de laquelle le bien sera entré dans votre patrimoine.
Dans un cas je ne suis pas imposé sur la plus value (si elle existe) et dans l'autre oui ?
Na pas oublier que l'exonération d l'impôt sur la plus-value est acquise après 30 ans de possession.
Qu'en est il ?
Schéma identique pour tous.
Cette résidence principale devient une résidence secondaire ?
La question ne se pose pas en ces termes.
Elle est celle de connaître la situation au moment de la vente :
-résidence principale du vendeur;
-ou non résidence principale.
Et que se passe t il si elle loue ce bien ?
Ce sera la résidence principale du locataire et non du propriétaire soumis à l'impôt sur la plus-value.
La seconde, date à partir de laquelle le bien sera entré dans votre patrimoine.
Dans un cas je ne suis pas imposé sur la plus value (si elle existe) et dans l'autre oui ?
Na pas oublier que l'exonération d l'impôt sur la plus-value est acquise après 30 ans de possession.
Qu'en est il ?
Schéma identique pour tous.
Cette résidence principale devient une résidence secondaire ?
La question ne se pose pas en ces termes.
Elle est celle de connaître la situation au moment de la vente :
-résidence principale du vendeur;
-ou non résidence principale.
Et que se passe t il si elle loue ce bien ?
Ce sera la résidence principale du locataire et non du propriétaire soumis à l'impôt sur la plus-value.
La législation juridique et financière évolue en permanence...