Fin d'une indivision
Utilisateur anonyme
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Bonjour,
Pour mettre fin à une indivision pour un appartement pour lequel ma belle mère (61 ans)a opté pour 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, elle veut provoquer une licitation.
Nous sommes deux seuls enfants de notre père décédé et nus propriétaires, ne voulant pas vendre. Nous aurions préféré qu'elle loue cet appartement qu'elle n'a jamais occupé.
Comment cela va-t-il se passer?
Est-ce long? les suites sont prévisibles dans ce conteste de crise dans l'immobilier?
Racheter sa part veut dire que l'on rachète son 1/4 en pleine propriété ou tout son ensemble?
merci pour vos réponses.
Pour mettre fin à une indivision pour un appartement pour lequel ma belle mère (61 ans)a opté pour 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, elle veut provoquer une licitation.
Nous sommes deux seuls enfants de notre père décédé et nus propriétaires, ne voulant pas vendre. Nous aurions préféré qu'elle loue cet appartement qu'elle n'a jamais occupé.
Comment cela va-t-il se passer?
Est-ce long? les suites sont prévisibles dans ce conteste de crise dans l'immobilier?
Racheter sa part veut dire que l'on rachète son 1/4 en pleine propriété ou tout son ensemble?
merci pour vos réponses.
A voir également:
- Fin d'une indivision
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- Liquidation indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
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2 réponses
Bonjour. Quelle était la situation juridique de ce bien? Bien de communauté ou bien propre de votre père?
VOUS POUVEZ RACHETER SA PART si elle est d'accord sur le prix
il faut lui raécheter 1/4 en PP + 3/4 en usufruit ( à fixer à 40 %? à son âge ou plus )
qu'entend elle par licitation ? partage judiciaire? ou est ce une vente aux enchères dont elle parle???
il faut lui raécheter 1/4 en PP + 3/4 en usufruit ( à fixer à 40 %? à son âge ou plus )
qu'entend elle par licitation ? partage judiciaire? ou est ce une vente aux enchères dont elle parle???
merci pour votre réponse
notre belle mère avait opté pour la plus grande part sur cet unique bien de notre famille.
elle n'habite pas l'appartement et il n'est pas loué
elle a des difficultés à faire face aux charges de l'usufruit et pour obtenir des liquidités , elle veut provoquer une licitation sur les conseils du notaire. (c'est une vente aux enchères je crois)
la vente aujourd'hui réduirait considérablement notre part et on souhaiterait plutôt une mise en location.
en plus s'il faut racheter son usufruit et son quart en pleine propriété , c'est impossible.
ce n'est pas de notre faute si elle ne peut pas supporter les inconvénients de l'usufruit .
notre belle mère avait opté pour la plus grande part sur cet unique bien de notre famille.
elle n'habite pas l'appartement et il n'est pas loué
elle a des difficultés à faire face aux charges de l'usufruit et pour obtenir des liquidités , elle veut provoquer une licitation sur les conseils du notaire. (c'est une vente aux enchères je crois)
la vente aujourd'hui réduirait considérablement notre part et on souhaiterait plutôt une mise en location.
en plus s'il faut racheter son usufruit et son quart en pleine propriété , c'est impossible.
ce n'est pas de notre faute si elle ne peut pas supporter les inconvénients de l'usufruit .
La législation juridique et financière évolue en permanence...
notre père a fait une donation à sa deuxième épouse.
merci de votre attention