Locataire parti sans état des lieux...
vifargent35
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vifargent35 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2013 - 17 avril 2013 à 22:08
vifargent35 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2013 - 17 avril 2013 à 22:08
Bonjour,
Mon locataire m'a envoyé les clefs il y a 15 jours par la post (location vide en pas de calais et moi j'habite en gironde) alors que le préavis va jusqu'au 30 juin. De plus, il a déjà un retard à payer. Il est à ce jour introuvable. J'ai appelé la caf car je n'ai rien reçu d'eux, ils ont l'air de connaitre sa nouvelle adresse mais ne veulent pas me le dire.Donc pas d'état des lieux de fait...
QUE DOIS JE FAIRE?
attendre la fin normale du bail et compter les loyers impayés?
appeler un huissier?
Merci d'avance pour vos solutions, et bonne soirée!
Mon locataire m'a envoyé les clefs il y a 15 jours par la post (location vide en pas de calais et moi j'habite en gironde) alors que le préavis va jusqu'au 30 juin. De plus, il a déjà un retard à payer. Il est à ce jour introuvable. J'ai appelé la caf car je n'ai rien reçu d'eux, ils ont l'air de connaitre sa nouvelle adresse mais ne veulent pas me le dire.Donc pas d'état des lieux de fait...
QUE DOIS JE FAIRE?
attendre la fin normale du bail et compter les loyers impayés?
appeler un huissier?
Merci d'avance pour vos solutions, et bonne soirée!
A voir également:
- Locataire parti sans état des lieux...
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
- Modèle lettre contestation état des lieux entrant - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
2 réponses
bailleurx
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17 avril 2013 à 21:13
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non il n'y a pas fin du bail comme ça
sauf s'il a bien écrit qu'il vous rend les clefs parcequ'il a quitte le logement
si non
il faut faire constater par huissier que le logement est vide d'occupation pour l'EDL pas la peine car si vous avez les clefs depuis 15 jours c'est beaucoup trop tard
pour que l'huissier entre il faut réunir des preuves qu'il est parti (témoignage , pas nom sur boite aux lettres...)
il demander peut être un témoin
sauf s'il a bien écrit qu'il vous rend les clefs parcequ'il a quitte le logement
si non
il faut faire constater par huissier que le logement est vide d'occupation pour l'EDL pas la peine car si vous avez les clefs depuis 15 jours c'est beaucoup trop tard
pour que l'huissier entre il faut réunir des preuves qu'il est parti (témoignage , pas nom sur boite aux lettres...)
il demander peut être un témoin
vifargent35
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17 avril 2013 à 22:08
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Merci beaucoup!