locataire parti sans état des lieux...

Question

Bonjour, 

Mon locataire m'a envoyé les clefs il y a 15 jours par la post (location vide en pas de calais et moi j'habite en gironde) alors que le préavis va jusqu'au 30 juin. De plus, il a déjà un retard  à payer. Il est à ce jour introuvable. J'ai appelé la caf car je n'ai rien reçu d'eux, ils ont l'air de connaitre sa nouvelle adresse mais ne veulent pas me le dire.Donc pas d'état des lieux de fait...
QUE DOIS JE FAIRE?
attendre la fin normale du bail et compter les loyers impayés?
appeler un huissier?

Merci d'avance pour vos solutions, et bonne soirée!

bailleurx · Answer

non il n'y a pas fin du bail comme ça
 sauf s'il a bien écrit qu'il vous rend les clefs parcequ'il a quitte le logement

si non

il faut faire constater par huissier que le logement est vide d'occupation pour l'EDL pas la peine car si vous avez les clefs depuis 15 jours c'est beaucoup trop tard

 pour que l'huissier entre il faut réunir des preuves qu'il est parti (témoignage , pas nom sur boite aux lettres...)
il demander peut être un témoin

vifargent35 · Answer

Merci beaucoup!

Locataire parti sans état des lieux...

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