Bail aux 2 noms
bonjour je rentre du boulot et je constate qu'elle est partie qui doit payer le loyer?
23 réponses
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Modérateurpas une bonne idée non plus...
je vais me répêter
je cite:
discuter entre adultes responsables...
les conséquences seront les même pour les deux et vous coûteront pas mal d'argent..
Justice, huissiers, mise en demeure la totale..
Donc, séparation rupture d'accord c'est déjà pas gai, mais si vous et elle tombez dans ce genre de procédure... Vous risquez tous les deux d'être endettés...
alors, il faut garder raison.
Pas d'autres solutions
fin de citation
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ModérateurBonjour
Les deux, tant que les deux noms figurent sur le bail.
Si elle ne paye pas, c'est vous.
Vous devez vous arranger avec elle, elle doit se faire retirer du bail.
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merci mais elle a donnee son preavis et moi quand je me suis apercu qu'elle et&it partie j'ai donne le mien aussi pendant c trois mois qui devras payer le loyer
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Modérateurles deux..
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elle avait calcule son cout car samedi 13 pendant que je travaillais elle est parti et a envoye le preavis . Quand a moi je l'ai de suite envoye le lundi car bien sur elle ne ma pas prevenu de son depart.
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Modérateurbonjour
de toutes façons le préavis ne prendra cours qu'à partir du moment ou le propriétaire aura réceptionné les deux lettres. Si ça tombe bien, elles seront réceptionnées le même jour, donc pas de soucis.
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ContributeurBonjour,
Le préavis de 3 mois par LRAR démarre du jour ou le bailleur signe l'AR.
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps et meme si il part avant. Dans votre cas, si le bail contient un clause de solidatiré, si vous ne payez pas, ce sera a elle de le faire et elle ne sera dégagée qu'à la fin du bail.... ou a votre départ (fin de préavis) si vous partez avant son terme et c'est valable aussi pour vous si elle ne paie pas sa part de loyer......
Cordialement
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il y a une close de solidarite donc comment ca va se passer? si j'ai bien compris elle est redevable de la moitie du loyer.
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si le bail est au 2 nom le propriétaire peut vous demander donc le montant du loyer dans son intégralité , à vous ensuite de vous retourner contre l 'autre personne
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comment faire si je ne peut pas assurer la totalite du loyer
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Modérateuressayer de vous mettre d'accord avec votre ex...
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il es sur qu'elle ne voudras pas payer la moitie qu'elle doit donc que faire
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Modérateurdiscuter entre adultes responsables...
les conséquences seront les même pour les deux et vous coûteront pas mal d'argent..
Justice, huissiers, mise en demeure la totale..
Donc, séparation rupture d'accord c'est déjà pas gai, mais si vous et elle tombez dans ce genre de procédure... Vous risquez tous les deux d'être endettés...
alors, il faut garder raison.
Pas d'autres solutions
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j'ai demande a dicuter avec la proprietaire pour lui expliquer es ce une bonne solution
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dois je expliquer mon cas a la proprietaire
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Modérateurrien ne vous empêche d'essayer...
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alors il me reste plus qu'a faire comme elle et prendre la fuite
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Modérateurla fuite n'empêchera pas l'endettement et tous les soucis que ça vous amèra à avoir..
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je me doute tres bien mais comme elle ne repond a aucun message que faire
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Modérateurelle ne répond pas mais elle les lit certainement...
Expliquer la siituation, les risques... Essayer de rêgler ça à l'amiable.
Essayer d'aller lui parler.
Envoyer un courrier..
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elle ma pris des choses qui m'appartenait et ma pris des tickets de caisse et des factures et apres renseignements on ne peu pas me donne un duplicata car trop d'annees se sont passe donc voila ou en ai la situation
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Contributeurinutile de répeter 3 fois vos messages... :-)
quoi qu'il en soit il vaut mieux que vous payez au moins votre part du loyer (ca fera ca de moins en dette)
vous avez averti le propriétaire que ce sera dur pour vous... il va quand même vous adresser des courrier de relance si vous ne payez pas la totalité (ne vous en ofusquez pas il doit le faire),
vous lui répondrez que vous faites de votre mieux , mais que vous ne pouvez pas plus pour l'instant vous le prierez encore de bien vouloir trouver une autre locataire au plus vite en lui disant que le logement sera libre des qu'il aura trouvé qq d'autre
donnez lui l'adresse de votre ex pour qu'il la relance aussi
ensuite plus vite le logement peut être reloué plus tôt votre bail pourra cesser
un nouveau locataire suspendra vos obligations
donc
rendez le logement agréable à visiter pour faire vite envie à qq d'autre
mettez des annonces dans les magasins et sur le bon. oin
rendez vous disponible pour les visites soyez agréable et poli
et surtout faite signer à votre ex une autorisation de la représenter pour faire l'état des lieux de sortie
si non le propriétaire pourra faire durer le bail, tant qu'elle n'aura pas signé l'état des lieux....
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