appart T3 considere vendu pour t4

Question

Bonjour,
j'ai l'intention d'acheter un appart de 63 m2 avec 2 chambres.Le salon fait 25m2 et l'agence considere que c'est un T4.est-ce possible?
Merci d'avance
Sonia

kasom · Accepted Answer

bonjour

qu'est ce que ça peut faire que ce soit un T3 ou un T4 ? vous achetez une surface, pas un nombre de pièces il me semble

et si vous abattez les cloisons, vous pouvez vous retrouver avec un studio ou un T2

vous cherchez une petite bête qui n'existe pas

dna.factory · Answer

Infos provenant de pacifica (assurances crédit agricole)
Je peux pas donner le lien car c'est lié à ma connexion

Pièces principales 
- Toutes les pièces autres que cuisines, entrées, dégagements, sanitaires, couloirs, vérandas, celliers et buanderies.
- Toute pièce dont la surface au sol est inférieure ou égale à 7m² n'est pas comptée comme pièce principale. 
- Une pièce principale dont la surface au sol est supérieure à 40m² est comptée pour 2 pièces, quelle que soit sa surface totale. 

Je dirais donc : non

bailleurx · Answer

dans certaine construction il existe une sorte de séparation entre le sejour et le salon qui indique qu'une division de ces 2 pièces pourrait facilement être faite par l'installation d'une (grande) porte  
 ces espaces salon sejour relativement divisés sont donc considérés comme 2 pieces

Appart T3 considere vendu pour t4

3 réponses

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