Validité résiliation de mandat

Bonjour,

J'ai signé un mandat de vente semi-exclusif avec une agence "X" le 05/10/2012.
Très peu de visites et pas de proposition d'achat en 2 mois et demi.
Début 2013, je résilie le mandat par courrier AR en respectant la période initiale de 3 mois et le préavis de 15 jours (Résiliation motivée par une agence "Y" qui propose pas mal d'avantages en cas de vente : camion, cartons etc...).
Ouf !, l'agence "X" a trouvé un acquéreur pendant le préavis et nous signons un compromis.
Manque de chance ! mon acquéreur n'a pas trouvé de prêt et la condition suspensive se termine le 03/03/2013.

Du coup, je souhaite confier la vente à l'agence "Y".
Ma question est la suivante : la résiliation de mandat que j'avais adressée est-elle toujours d'actualité car la vente n'a pas été à son terme ?
OU
Dois-je à nouveau annuler le mandat de vente de l'agence "X" ?
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement.