Etat des lieux

Moi, je vous conseillerai de ne rien faire du tout. Ce n'est pas au voisin de remettre les clés au bailleur (il faut à ce sujet une attestation de remise des clés signée) et encore moins de faire l'état des lieux à la place d'un autre locataire ! S'il y a litige sur des travaux imputés suite à l'état des lieux, votre voisine risque de vous enquiquiner !

Je voulais simplement rendre service puisque de toutes façons elle ne reviendra jamais dans la région...Elle part rejoindre sa famille dans un autre département et n'a donc plus personne dans le "coin"....

Eh bien moi, je me pose la question de la validité d'un état des lieux effectué avec une tierce personne. Il doit être contradictoire, c'est à dire : en présence des deux parties. Et ces deux parties doivent être celles qui ont contracté le bail, à ma connaissance ...

bonjour,
je suis de l'avis de val. Le bailleur peut très bien refuser de faire EDL sans le locataire et demander qu'il soit fait par un huissier et bien sur c'est la locataire qui devra supporter la facture..... Et croyez moi, quand il s'agit d'argent, il n'y a plus de bons rapports, ni dans la famille, ni avec les amis et envore moins avec les voisins........ Et elle risque effectivement de vous mener la vie dure surtout si il y a des dégats...
Dites lui qu'elle passe chez le gardien ou a l'office déposer les clés, et ne prenez pas cette responsabilité, meme pour rendre service.
Cordialement

ben tout d'accord avec Maylin ! :)

ha bon?
le locataire ne peut pas demander à ce qu'une autre personne le represente pour l'EDL
ca alors c'est nouveau
voir
http://www.lelogisbreton.com/louer/espace-locataires/vous-souhaitez-changer-de-logement/1-174_etat-des-lieux-de-sortie.html

Le locataire peut se faire assister d'un conseiller de son choix qui peut être un membre d'une association de locataires ou se faire représenter par la personne de son choix en lui donnant procuration (ex de procuration).

et voici le document annexe

PROCURATION POUR ETAT DES LIEUX
Je soussigné,
Nom et Prénom :..................................................................................................
Adresse : ........................................................................................................
........................................................................................................
Dans l'impossibilité de participer le ...........................................................................
Au constat de l'état des lieux du logement dont j'ai la jouissance jusqu'à l'échéance du terme du ..
Situé au n° ........................................................................................................
Donne mandat à M ................................................................................................
Domicilié ...........................................................................................................
Dont la signature est apposée ci-dessous de me représenter et d'agir en mon nom pour l'établissement du
constat de l'état des lieux du logement susvisé.
Je déclare accepter par avance les conclusions du constat et le montant des travaux qui m'incombent qui
seront signés par la personne qui me représente.
Fait à ..................................................
le .......................................................
Pour valoir et service ce que de droit,
Le représentant Le représenté (1)
(1) Faire précéder la signature du locataire de la mention manuscrite "Bon pour procuration - Lu et
Approuvé".
(2) Joindre la copie d'une pièce d'identité du représentant.
Nota : la personne qui vous représentera devra produire :
- une pièce d'identité (carte d'identité, permis de conduire, etc...)
- le présent document.

voir aussi anil
http://www.anil.org/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2003/etat-des-lieux/

"Chaque partie peut également se faire représenter, à ses propres frais, pour l'établissement d'un état des lieux contradictoire" (RM JO AN : 7.8.89).

même le bail peut être signé par procuration
voir page 6
https://www.economie.gouv.fr/files/directions_services/dgccrf/documentation/publications/depliants/anciens_depliants/louer_logement.pdf

Effectivement Bailleurx, avec une procuration, c'est plus prudent mais je ne conseille toujours pas ! il y a suffisamment de litiges sur le rendu du dépôt de garantie et les travaux, etc ... même quand l'EDL est fait avec le locataire, alors si en plus, il n'est pas là !