Depot de garantie legal ou pas

virg 20 Messages postés 1 Statut Membre -  
 bulou -
Bonjour,
il y a 4 ans n ayant pas le choix j ai loué un appartement mais ma retraite etant basse,on m a demandé une caution de 800e, et un dépôt de 12 mois de loyers, 9600 euros que j ai dû emprunter a plusieurs personnes sinon ,pas d appartement aujourd hui ces gens veulent récuperer leur argent bloqué par la banque, mais l agence de locations ne veut me le rendre que ,si je quitte l' appartement honteux je suis en plus, handicapée totalement du bras gauche suite a un cancer du sein, ai-je des droits ,je suis démoralisé merci de me repondre je ne sais plus quoi faire ,

2 réponses

  1. bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
     
    je je comprends bien vous avez une garantie banquaire pour le payement de vos loyers
    cette garantie conssiste au blocage d'un an de loyer sur sur votre compte
    et vous aurriez besoin de cte argent pour le rembourser à ceux qui vous l'on prêté

    il n'existe malhereusement aucune obligation pour le propriétaire de stoper cette garantie
    elle est legale
    vous pourriez peut être vous entendre avec l'agence pour trouver un autre garant
    il existe 2 autre possibilité
    - soit une personne qui se porte garant pour vous
    - soit la souscription d'une assurance par le bailleur

    mais il faudrait pour que ce soit possible que le propriétaire accepte aussi de faire un nouveau bail
    qu'il accepte par exemple de payer une assurance

    en terme d'assurance la GRL accepte les dossiers comme le votre à la condition que vos revenus (AAH+ CAF +...) soit au moins 2fois plus élevé que le montant de votre loyer + charges

    le cout de cette assurance est entre 10 et 15€ par mois, vous pourriez peut être proposer une petite augmentation de votre nouveau loyer pour compenser
    par contre vous risquez d'avoir les frais d'agence à payer à nouveau
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  2. bulou
     
    vos amis était ils au courant de la destination du prêt que vous leur avez demandé ?
    Si oui il savaient donc qu'ils ne seraient pas remboursés tant que vous seriez dans l'appartement .il faut le leur rappeler afin qu'ils patientent .Si vous n'avez rien dit alors il ne vous reste plus qu'à partir ou leur demander de se porter garant en échange de la restitution des sommes empruntées .
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