Restitution depôt de garantie et remise exemplaire état lieux

Bonjour, Ma fille étudiante a remis les clés de son appartement , le jour des l'état des lieux le propriétaire s'est fait représenter par sa fille. le document a été signé par les deux parties sans faire mention d'aucune dégradation ou autre difficulté. Le propriétaire a envoyé un chèque avec une retenue sans aucune justification; je rappelle que le dépôt de garantie a été versé par les parents... Après appel téléphonique je voudrais connaitre les démarches à réaliser même si la somme reste dérisoire (100€) c'est seulement une question de principe et d'honnêteté. Merci pour vos réponses objectives.