Résiliation d'un contrat de location longue durée (urgent)

Bonjour,

Je loue un appartement en Espagne et j'aimerais connaître les règles de résiliation en usage car mon contrat n'est pas très clair, je reproduis la traduction (sommaire) ci-dessous.

Le présent contrat aura une durée de DOUZE MOIS (12), le délai d'échéance étant le 15 Février 2013, passé ce délai le contrat sera prorogé pour encore douze mois jusqu'à un maximum de cinq prorogations. Passé ce temps les deux parties considéreront ce contrat comme résolu.

Devant formaliser le nouveau l'un au cas où vouloir continuer. Les deux parties auront trois mois d'anticipation pour notifier l'intention de ne pas continuer avec le contrat présent, en étant ces trois mois avant les onze de vigueur du contrat ou n'importe laquelle de ses prorogations."


La 1ère annuité se termine le 14 février 2013 et je voudrais envoyer ma lettre de résiliation le 14 janvier. L'agent immobilier de l'époque m'avait assuré que c'était le délai normal...

Qu'en pensez vous ?

Merci de votre aide


Bonnes fêtes à tous