Allocation logement verser au proprio

wolf-son Messages postés 3 Statut Membre -  
wolf-son Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
mon propriétaire exige le paiment du loyer le 1er du mois, un montant s'élevant a 355€, et il touche la CAF du mois précédent le 5 (298.78€) du mois donc pour un loyer de 355€, il touche 653.78€. Je lui ai donc démandé un remboursement mais il neut veut rien entendre. Comment faire pour me faire rembourser? Merci de votre aide car je suis étudiant et je n'ai que les bourses pour vivre.
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4 réponses

GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonjour,

Pourquoi demander un remboursement ? Vous quittez le logement ?

Ce n'est pas à vous qu'il devra rembourser, éventuellement à la CAF.

Cordialement
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
 Vous quittez le logement ? 

qu'est ce qui vous fait dire ça grandcaribou ?


wolf-son
vous dites
il touche 653.78€

pouvez vous mieux expliquer le détail de ce montant
je ne comprends pas bien votre explication
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Tout comme vous, je reste perplexe. Je demande pour en savoir plus...

Cordialement
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
moi j'avais plutôt l'impression qu'il arrive depuis 2/3 mois
et que ce qui se passe c'est que la CAF à verser 2 mois ou + (ayant traité le dossier un peu tardivement)
ce qui fait que le bailleur a trop reçu pour le dernier mois
mais ne veut pas rembourser le locataire...
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Oui, tout à fait possible. Attendons davantage d'infos...
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
En fait le propriétaire de Wolf son exige le paiement intégral du loyer le 1 du mois alors que le 5 il reçoit la CAF donc il touche 355+298.78 soit 653,78 euros.

Donc le premier mois vous versez le loyer entier ce qui est normal puisque si vous entrez dans le logement le 1 septembre le premier versement de la CAF interviendra le 5 octobre,la CAF payant en terme échu ..Par contre en octobre vous ne versez que 355-298,78 soit 56.22 euros .
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Si c'est ça, son bailleur est dans l'illégalité la plus totale feloxe !
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wolf-son Messages postés 3 Statut Membre
 
je suis rentré dans mon logement au mois de mars 2012, donc pour ce qui est du mois de décallage je suis au courant, par contre il y a eu un changement de statut a la caf au mois de septembre car avant je ne percevais que 202€ et comme ma copine est venu s'installé avec moi on s'est déclaré en concubinage. En octobre j'ai reçu un courrier de mon bailleur en me disant qu'à partir de novembre il percevrai directement les allocations logements. Le problème est apparu en novembre car la caf leurs a versé le rappel du mois d'octobre soit 96€ plus les 298€ (changement de statut effectif) sauf qu'il mon prélevé la totalité de mon loyer 355€ Donc pour le seul mois de novembre mon bailleur a recu la somme de 749€. Comment puis-je obtenir un remboursement? merci de vos réponses
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
vous auriez pu ajuster en versant moins au mois de décembre
consultez votre dossier caf en ligne et ajuster votre prochain virement en fonction des montant que percevra le bailleur le 5 du mois prochain
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Déja refusez les prélévements et effectuez un virement chaque mois pour cela résiliez l'autorisation de prélévement auprés de votre banque

Prévenez par lrar votre propriétaire que dorénavant vous paierez le complément de loyer par virement et sachant qu'il a un trop percu de 96 euros vous ne verserez rien au mois de janvier et que en février vous verserez 16,44 euros et reprendrez le versement de 56,22 euros a compter du mois de mars.
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sarah2012 Messages postés 6228 Statut Contributeur 2 354
 
bonsoir,

Le virement de l'apl sur le compte du bailleur se fait en fin de mois et non le 5 du mois suivant.

Cordialement
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
oui l'ordre de virement CAF se fait le 25 mais n'arrive que le 5 sur le compte du propriétaire
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sarah2012 Messages postés 6228 Statut Contributeur 2 354
 
merci pour l'info bailleurx. Si c'est pas trop vous demander lol pourquoi ce virement met-il autant de temps ?
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wolf-son Messages postés 3 Statut Membre
 
Merci a tous pour vos réponses, j'ai envoyé un courrier à mon bailleur, et j'ai également arrêté les automatiques. Je vous tiendrai courant des réponses qu'il m'aura donné. En espérant que vous passez de bonnes fêtes, encore merci à tous.
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