don des clés avant l'état des lieux

Question

Bonjour, 

mon propriétaire m'a imposé de lui remettre les clés de l'habitation 2 mois avant la fin du préavis et l'état des lieux sachant que je n'y habitait plus.
Avait-il le droit? sachant que je n'ai pu remettre les pieds dans la maison depuis; comment cela se passe t-il si dégradation il y a eu entre temps?

De plus, étant en colocation et ayant moi-même versée la caution, qui doit la récupérer? (ma coloc en demande la moitié!). Il y a t-il un texte de lois qui stipule que la personne ayant versée la caution doit la récupérer?

merci

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour,   vous n'êtes pas obligé de rendre les clés avant la fin du préavis, puisque vous êtes sensé payer le loyer.

De plus en colocation, normalement la clause de solidarité vous oblige à payer le loyer en cas de défection de la colocataire.

Et je ne vois pas de quel droit, votre colocataire aurait le droit à la moitié du Dépôt de garantie, si vous l'avez payé entièrement.

Idéalement, en colocation, il faudrait entrer en même temps et partir en même temps aussi.

Quant à l'état des lieux il est fait lorsque le logement est complètement libre de toute occupation.

Don des clés avant l'état des lieux

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