je dois toujours mon ancien logement

Question

Bonjour, 
j'aimerais savoir si j'ai l'obligation de payer mon ancien logement car mon ancien bailleur a deja fait l'etat des lieux et m'a dit qu'apres avoir examination je devais payer 170 euros pour des petit travaux qu'il on deduit de ma caution et ma rendu le reste mais apres 3mois il se rend compt qu'il me restais 500eur d'arrierer et la il me les reclames suis-je en droit de refuser de payer en vue que je n'habite plus dans cet maison et que ma caution je l'ai deja recuperer et qu'il n'ont pas fais le nescessaire pour retenir cet sommes sur cequ'il m'on rendu?

samgunsjovirow · Answer

Bonjour

 suis-je en droit de refuser de payer en vue que je n'habite plus dans cet maison

La somme qui vous est demandée concerne une période où vous étiez dans les lieux, donc vous n'avez pas vraiment de raison de ne pas payer, si?

alexmaillot · Answer

oui 6mois c'est la lois mais je peut vous assurer que pendant 6 mois quand vous etes dans cet situation vous ne dormez que 1 a 2 heures par jours car quand vous avez 3 enfants a charge c'est tres difficil moralement phisyquement et meme dans votre couple.

alexmaillot · Answer

c'est pour cela que je pose la question car je pense bien qu'entre être humain on devrais tous réagir honetement mais vue que même l'agence ne ma pas reloger même si j'ai toujours payer pendant tout mon bail en tant et en heure car quand je suis partit voir lagence au debut j'etais en CDI depuis10ans mais j'ai du quitter pour raison perso et trouver un emplois mieux payer mais sur 2ans donc il m'on dit qu'il ne pourront plus me trouver un autre logement..

domdo76 · Answer

Bonjour

déjà reprenons les choses dans l'ordre et ceci pour un logement vide soumis à la Loi de 89

1. vous avez reçu en lettre RAR votre signification de non-renouvellement du bail pour cause de vente et ceci 6 mois avant la date anniversaire de renouvellement, fait dans les normes que la loi oblige (on part de ce principe)
2. vous avez signifié que vous ne vouliez pas acheter
3. vous avez du partir au plus tard à la date de fin de bail ? "ce n'est pas une expulsion" ?
4. vous n'étiez redevable des loyers que jusqu'au jour de votre départ  et réalisation de l'état des lieux.
5. l'état des lieux de sortie a été fait en votre présence et en comparaison avec l'état des lieux d'entrée, vous avez reconnu des dégradations en signant celui-ci.
6. les sommes retenues sur votre "depot de garantie" (ce n'est pas une caution) doivent etre justifiées par la présentation des devis ou factures
7. le propriétaire est en droit de vous réclamer en allant 5 ans en arrière et de vous retenir sur le depot de garantie : les dégradations commises, la régularisation des charges , la taxe d'ordures ménagères , la révision du loyer, les arriérés de loyers etc...  si ces sommes sont supérieures au depot de garantie vous devez payer.

En clair, vous devez payer ce que vous devez !

cordialement

alexmaillot · Answer

tout  ceque vous m'avez est  vrait just le dernier point ou mon depot de garantit etait inferieur a toit ceque jaurrais du devoir mais il m'on rendus mon depot de garantit just en enlevant les travaux a effectuer le dernier jour soit le dernier jour a la fin des 2 mois requis mais en ne pas enlever ceque je leur devais au sujet du loyer cordialement en attente de votre reponse

alexmaillot · Answer

Ok mercie c'est ma 1ere fois dsl

alexmaillot · Answer

Alors sur le fait qu'il n'ont pas tout deduis et qu'il aurrais pu et je n'ai plus rien a voir avec eux et qu'il ne save pas ou j'habite mais même sur le principe qu'il m'on rendu une sme qui ai été superieur a ceque je leur devais..?

alexmaillot · Answer

Oui c'est suite au 2dernier mois pu j'ai perdu mon emplois au lieux de payer 610 je ne povais payer que 350 donc je devais 500eur mais au prealable ceki na aucune valeur car c'etais just entre lagence et moi  sans papier que la sommes du aurais ete deduis de la (caution)

alexmaillot · Answer

Mais la on s'égare car pour fair simple eceke cet agence peut me poursuivre en justice car je doit renkor 500 eur apres mavoir remis mon depot de garantit et retirer les travaux non effectuer a ma connaissance et a cet date juste je dirais par proformat ke g pa eu.....

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