Probleme de vente avec une agence immobilière

Bonjour, il y a pas longtemps j'ai voulu vendre ma maison, je l'ai mit dans une agence immobilière, l'agence ma donner aucune vente et j'ai trouver moi même un acheteur sur un site qui voulais m'acheter ma maison mais l'agence immobilière me demande une part sur la vente alors qu'elle n'as rien fait. quelqu'un aurais un article de loi ou des solutions pour mon problème ? je ne veux pas lui donner une part car j'estime que l'agence n'as rien fait pour la vente alors je ne vois pas pourquoi je lui donnerais une part merci d'avance.