Héritage / Veuve et enfants
Aropfes
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 28 octobre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
28 octobre 2012
-
28 oct. 2012 à 10:18
Utilisateur anonyme - 4 nov. 2012 à 13:51
Utilisateur anonyme - 4 nov. 2012 à 13:51
A voir également:
- Héritage / Veuve et enfants
- Rsa 3 enfants - - Aides sociales Pratique
- Forum héritage et rsa - Forum Donation-Succession
- Je suis veuve puis je vendre ma maison ✓ - Forum Immobilier
- Heritage oncle neveu - Guide
- Héritage en algérie pour les filles - Forum Donation-Succession
3 réponses
jmp59
Messages postés
29296
Date d'inscription
mercredi 9 juin 2004
Statut
Contributeur
Dernière intervention
25 novembre 2015
3 782
28 oct. 2012 à 12:08
28 oct. 2012 à 12:08
Bonjour,
Si tes parents étaient mariés sans contrat :
50 % en pleine propriété pour ta mère.
50% nue-propriété pour vous 2 et usufruit pour ta mère.
En cas de vente de la maison, ta soeur et toi vous partagerez donc le montant correspondant à 50% de la nue-propriété.
Compte tenu de l'âge de votre mère la nue-propriété représente 50 % de la valeur du bien. Vous recevrez 50% de 50% soit 25% du montant total, soi12,5% pour chaque.
A noter que si la vente a lieu après le 51ème anniversaire de votre mère la nue-propriété passera à 60% et vous aurez droit à 30% pour 2, soit 15% pour chaque.
Si tes parents étaient mariés sans contrat :
50 % en pleine propriété pour ta mère.
50% nue-propriété pour vous 2 et usufruit pour ta mère.
En cas de vente de la maison, ta soeur et toi vous partagerez donc le montant correspondant à 50% de la nue-propriété.
Compte tenu de l'âge de votre mère la nue-propriété représente 50 % de la valeur du bien. Vous recevrez 50% de 50% soit 25% du montant total, soi12,5% pour chaque.
A noter que si la vente a lieu après le 51ème anniversaire de votre mère la nue-propriété passera à 60% et vous aurez droit à 30% pour 2, soit 15% pour chaque.
Aropfes
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 28 octobre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
28 octobre 2012
28 oct. 2012 à 21:10
28 oct. 2012 à 21:10
Merci pour ta réponse jmp59. Je suis sans doute un peu bébète mais je crains ne pas avoir tout compris...
25% pour moi ou 12,5% ??
25% pour moi ou 12,5% ??
jmp59
Messages postés
29296
Date d'inscription
mercredi 9 juin 2004
Statut
Contributeur
Dernière intervention
25 novembre 2015
3 782
28 oct. 2012 à 21:18
28 oct. 2012 à 21:18
12,5 pour chaque, ça veut dire 12,5% pour toi et 12,5% pour ta soeur..
La valeur de l'usufruit dépend de l'âge de votre mère. Elle a quel âge ?
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/497-usufruit-definition-et-regles-legales-code-civil/
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/497-usufruit-definition-et-regles-legales-code-civil/
Aropfes
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 28 octobre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
28 octobre 2012
28 oct. 2012 à 21:28
28 oct. 2012 à 21:28
Ok merci pour ta réponse rapide.
Cela veut dire 75% pour ma mère, c'est énorme je trouve !
Mais on peut faire un partage amiable je crois... il suffit d'en parler au notaire, c'est ça ??
Cela veut dire 75% pour ma mère, c'est énorme je trouve !
Mais on peut faire un partage amiable je crois... il suffit d'en parler au notaire, c'est ça ??
Mais oui je sais, on trouve ça à longueur de forum : c'était pas le grand amour et vous avez besoin d'argent pour compenser.
Désolé, quand on étale sa vie et son avis sur les forums, on prend le risque d'avoir des commentaires. D'ailleurs c'est bien pour ça qu'on y vient. Sinon on va voir un notaire.
Désolé, quand on étale sa vie et son avis sur les forums, on prend le risque d'avoir des commentaires. D'ailleurs c'est bien pour ça qu'on y vient. Sinon on va voir un notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 oct. 2012 à 22:05
Euh... vous l'avez trouvé où, l'âge de sa mère ?