Validité de mon bail?

Bonjour,

Je vous écrit car j'ai un soucis avec mon bailleur, j'ai rédigé avec lui la semaine dernière un bail concernant un appartement et reçu les clés.

Le soucis c'est que le bailleur à ajouter une condition au contrat stipulant que je devais avoir un cautionnaire. Celui-ci a rejeter le contrat de location.

J'ai donc fait part de ce rejet à mon propriétaire et donc rechercher un autre logement car mon contrat est refusé. J'ai rendu les clés au propriétaire mais celui-ci me refuse le droit de quitter l'appartement (alors que le bail n'a pas été signé par le propriétaire lui-même et le mandataire).

Mes questions sont:

- Le bail est-il valable?

- Le propriétaire a-t-il le droit de m'obliger à rester dans l'appartement alors que le bail n'a pas été signé par celui-ci?

- quels sont mes droits et recours pour rendre l'appartement?

- y a-t-il des textes concernant ce cas là?

Dans l'attente d'une réponse, je vous remercie pour le temps consacré à mon cas.

Merci d'avance.