Commission vente illegale des camping

Bonjour,
Je suis proprietaire d un mobile home que je souhaite vendre le camoing nous a trouve un acheteur
Mais nous reclame 10%avec un minimum de 1300euros.
Nous avons signe cet accord car si nous ne l acceptions pas la gerante nius menacait( sans ecrit biensur) de ne pas accepter de relouer la parcelle au futur proprietaire,
La vente est pratiquement finalisee, j aimerai savoir si j ai qd meme un recours pour recuperer ces 1300 euros apres la vente
Merci de vos reponses