Fin de location

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement de 4 pièces depuis le 15 septembre 1997
J'ai donné congé pour mon bail dans les délais requis le 28 août 2012 par LRAR
J'ai reçu une réponse de mon bailleur prenant compte de mon départ pour le 30 novembre 2012 avec un courrier spécifiant la liste des interventions à prévoir avant l'état des lieux de sortie:

Voici le contenu de ce courrier:
a) Nettoyage et lessivage
des murs peints-desfenêtre-portes fenêtres-vitrage(2 faces) - des portes intérieures - poignées de portes - portes de placards - des interrupteurs - bouche de ventilation - abattant WC - et tout autre éléments d'équipement faisant partie intégrante de l'appartement
b) rebouchage des trous dans les murs
c) shampoing des moquettes
d) nettoyage sol des balcons
e) débarrasser et nettoyer la cave
f) l'appartement sera vide de tout objet ou accessoire.
g) Nettoyage box privatif.
h) rendre toutes les clefs.
NOTA: les frais occasionnés pour le nettoyage non exécuté et pour dégradations constatées seront prélevés en totalité sur le dépôt de garantie, comme prévu au paragraphe III du décret n° 87.712 annexé à votre bail.

Après 15 ans d'occupation, je voudrais connaître mes droits pour l'état des lieux.
Surtout pour la moquette qui est usée.


Merci pour vos réponses et vos conseils

Cordialement
asen92