impot sur la plus value en nue propriété Résolu

Question

Bonjour, 
Ma mère qui a du partir en maison de retraite a vendu le mois dernier sa maison construite en 1981. 
je viens de recevoir le décompte  financier du notaire et je constate que nous (nous sommes 4 enfants, nue-propriétaires du bien) sommes taxés sur la plus value alors que le bien a plus de trente ans !??
Merci pour vos renseignements

tevanaa · Answer

la plus value n'est pas une question de date de construction ; si vous ètes détenteur de ce bien pour la nue propriété suite au décès de votre père depuis moins de trente ans, vous ètes taxables

istacloc · Answer

si les enfants n'y habitaient pas, seule votre mère n'est pas taxable puisque le bien constituait sa résidence principale.

lucini · Answer

Votre mère doit avoir 50% en pleine propriété s c'est un bien de la communauté.

pour que la mère soit exonérée de la plus value lors de la vente il faut que la vente se réalise dans les 2 ans qui suit son entrée à la maison de retraite.

Pour les enfants nue propriétaire cela dépend du montant de leur part dans le prix de vente jusqu'à 15  000 €  la plus value est exonérée

Impot sur la plus value en nue propriété

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