Est-ce considéré comme un droit acquis

Bonjour,
J'ai acheté la maison de mon père il y a cinq ans et la maison voisine a été vendu il y a six ans. Entre les deux maison il y a une entrée de 14 pieds, selon mon certificat de localisation j'ai 8 1/2 pied donc le voisin a 5 1/2 pied. Autrefois il y avait une cloture qui séparait les 2 terrains mais mon père l'a enlevé après une entente verbale avec le voisin et ils ont fait refaire l'asphaltage mais je ne sais pas s'ils ont payé 50/50 ou si mon père a payé plus. Mais je sais qu'il n'y a pas d'entente écrite car je me suis renseigné au notaire à l'achat de la maison.Comme aujourd'hui il y a un autre propriétaire, suis-je tenue de respecter l'entente ou est-ce que je peux poser une cloture pour m'assurer une entrée privée. Est-ce que le fait d'une entente verbale entre deux anciens propriétaires m'oblige a le respecter avec le propriétaire actuel