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BmV
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12 juil. 2012 à 14:59
12 juil. 2012 à 14:59
!!!!
Concrètement, sans être expert en bâtiment et d'après ce qui est décrit là, il faut très vite "remplacer" les murs porteurs au moins par des étais !
Votre vie semble en dépendre !
Le maître d'oeuvre est presque criminel de vous laisser dans une telle situation sans nullement réagir, même s'il n'a pas été mandaté pour faire les réparations, il est vrai....
Essayer d'en contacter un autre en urgence, ou alors un bon entrepreneur en bâtiment, pour sinon faire les travaux de renforcement mais au moins pour donner des conseils concrets ...
Il faut le faire vite et bien sûr faire reconstruire des murs porteurs dès que possible.
Pour le reste, une action en justice semble envisageable contre l'ancien propriétaire qui était conscient non seulement des vices cachés mais encore du risque constitué par cette maison ; voir pour cela un avocat qui appréciera, pièces à l'appui, les démarches à enclencher ou pas.
Concrètement, sans être expert en bâtiment et d'après ce qui est décrit là, il faut très vite "remplacer" les murs porteurs au moins par des étais !
Votre vie semble en dépendre !
Le maître d'oeuvre est presque criminel de vous laisser dans une telle situation sans nullement réagir, même s'il n'a pas été mandaté pour faire les réparations, il est vrai....
Essayer d'en contacter un autre en urgence, ou alors un bon entrepreneur en bâtiment, pour sinon faire les travaux de renforcement mais au moins pour donner des conseils concrets ...
Il faut le faire vite et bien sûr faire reconstruire des murs porteurs dès que possible.
Pour le reste, une action en justice semble envisageable contre l'ancien propriétaire qui était conscient non seulement des vices cachés mais encore du risque constitué par cette maison ; voir pour cela un avocat qui appréciera, pièces à l'appui, les démarches à enclencher ou pas.
Loupiote78
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jeudi 19 juillet 2012
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31 juillet 2012
5
Modifié par Loupiote78 le 19/07/2012 à 20:03
Modifié par Loupiote78 le 19/07/2012 à 20:03
On ne peut pas se désengager d'un vice caché! C'est une clause complètement abusive et interdite du reste. Il y a préméditation puisqu'il en a non seulement connaissance mais en plus c'est lui qui a perpétré ce massacre!!
Votre vendeur est à 200% en tort puisqu'il a modifié la structure sans déclaration de travaux je suppose ni délivrance d'une garantie décennale obligatoire.
De plus dans le cas présent, il y a incontestablement vis caché mais en plus mise en danger de la vie d'autrui. Une action en justice s'impose.
Contactez notaire chez qui la vente a été conclue d'urgence et faites sécuriser votre maison.
En vous rendant à la mairie, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique également. Ils seront également vous orientez rapidement vers les bonnes personnes pour sécuriser votre maison. De plus ils agiront très rapidement: un maire n'aime pas savoir un de ces habitants en danger sur sa commune...
Vous devez mener une action en justice
Votre vendeur est à 200% en tort puisqu'il a modifié la structure sans déclaration de travaux je suppose ni délivrance d'une garantie décennale obligatoire.
De plus dans le cas présent, il y a incontestablement vis caché mais en plus mise en danger de la vie d'autrui. Une action en justice s'impose.
Contactez notaire chez qui la vente a été conclue d'urgence et faites sécuriser votre maison.
En vous rendant à la mairie, vous pouvez bénéficier d'une aide juridique également. Ils seront également vous orientez rapidement vers les bonnes personnes pour sécuriser votre maison. De plus ils agiront très rapidement: un maire n'aime pas savoir un de ces habitants en danger sur sa commune...
Vous devez mener une action en justice
Bonjour,
Merci de vos réponses et aides sur ma situation.
Après avoir consulté un avocat, le désengagement des vices cachés est non seulement légal, mais "un grand classique" des contrats de vente.
En revanche, si le vendeur a volontairement et intentionnellement caché les vices dans ce cas, il y a dol et le vendeur doit répondre de ces actes devant (éventuellement devant un tribunal). Maintenant, et c'est là que ça se complique, il faut prouver ce qu'il y a bien eu tromperie.
Dans mon cas, visiblement, c'est plus simple, le vendeur me "doit" une garantie décennale en priorité, après nous verrons bien si nous ajoutons à notre demande devant le TGI, la tromperie et éventuellement la mise en danger de la vie d'autrui.
Nous saurons exactement où nous mettons les pieds dès qu'un expert judiciaire sera passé pour constater les dégâts et fait son rapport
En fonction de ce rapport, l'action en justice suivra très certainement
Merci de vos réponses et aides sur ma situation.
Après avoir consulté un avocat, le désengagement des vices cachés est non seulement légal, mais "un grand classique" des contrats de vente.
En revanche, si le vendeur a volontairement et intentionnellement caché les vices dans ce cas, il y a dol et le vendeur doit répondre de ces actes devant (éventuellement devant un tribunal). Maintenant, et c'est là que ça se complique, il faut prouver ce qu'il y a bien eu tromperie.
Dans mon cas, visiblement, c'est plus simple, le vendeur me "doit" une garantie décennale en priorité, après nous verrons bien si nous ajoutons à notre demande devant le TGI, la tromperie et éventuellement la mise en danger de la vie d'autrui.
Nous saurons exactement où nous mettons les pieds dès qu'un expert judiciaire sera passé pour constater les dégâts et fait son rapport
En fonction de ce rapport, l'action en justice suivra très certainement
12 juil. 2012 à 16:38
En revanche, l'ancien propriétaire ayant mis une clause dans le contrat de vente disant que je prend la maison en l'état, j'ai bien peur de ne pas pouvoir me retourner contre lui....
Pourtant, il a clairement mis nos vies en danger .... Le maître d'oeuvre et le maçon pensent que ca n'aurait pas tenu plus de 2 ans. En gros, si nous n'avions pas décidé de faire des travaux (en passant par un maître d'oeuvre) nous aurions tous pu mourir sous les décombres de la maison...
Je pense que cet ancien propriétaire mérite de payer cher pour ça!!!!
Cdlt,
12 juil. 2012 à 17:59
12 juil. 2012 à 18:09
Est ce que quelqu'un sait si cette information est juste?
12 juil. 2012 à 18:18
Sa responsabilité est engagée.
Contactez le et essayez de négocier sinon votre seul recours est le tribunal.
Vous avez peut être une aide juridique via votre assurance habitation
12 juil. 2012 à 20:52