Mandat de vente
lavicath
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9 juil. 2012 à 11:22
kasom Messages postés 32289 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 février 2025 - 11 juil. 2012 à 10:05
kasom Messages postés 32289 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 février 2025 - 11 juil. 2012 à 10:05
Bonjour,
Nous avons fait un mandant de vente avec une agence....une annonce sur ebay et le bon coin Suite a ses annonces une personne demande a visiter notre maison et surprise c'est l'agence qui s'en occupe et fait signeruun bon de visite ..En a t elle le droit ? je pense que non l'affaire etant avec nous par mail et telephone ..Autre question Puis je resilier mon mandant en invoquant le no, respect de l'agence lors des visites. Merci
Nous avons fait un mandant de vente avec une agence....une annonce sur ebay et le bon coin Suite a ses annonces une personne demande a visiter notre maison et surprise c'est l'agence qui s'en occupe et fait signeruun bon de visite ..En a t elle le droit ? je pense que non l'affaire etant avec nous par mail et telephone ..Autre question Puis je resilier mon mandant en invoquant le no, respect de l'agence lors des visites. Merci
A voir également:
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- Mandat de depot - Guide
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- Mandat d'amener - Guide
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2 réponses
kasom
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10 juil. 2012 à 21:47
10 juil. 2012 à 21:47
bonsoir
Ignorez la réponse d'aléa, elle n'y connait rien ......
Tout va dépendre du type de mandat que vous avez signé : s'il est exclusif, alors l'agence a raison .
Précisez également ce que vous entendez par "non respect par l'agence lors des visites .."
Alors nous pourrons répondre
Ignorez la réponse d'aléa, elle n'y connait rien ......
Tout va dépendre du type de mandat que vous avez signé : s'il est exclusif, alors l'agence a raison .
Précisez également ce que vous entendez par "non respect par l'agence lors des visites .."
Alors nous pourrons répondre
Bonsoir,
Si la personne qui a visité votre maison ne donne pas suite, vous etes libre de tout engagement de vente, ni avec l'agence, ni sans...
donc, vous pouvez attentivement relire les clauses concernant la durée du mandat;
vous pouvez en principe, mettre fin au mandat de vente, en le dénonçant en R+AR moyennant un préavis de 15 jours, sans même avoir à donner des explications;
vérifiez ceci sur votre mandat; en supposant que vous ayiez dépassé le délai de rétractation de 7 jours pour lequel, avec le même principe de R+AR, vous n'avez aucun préavis, la rupture est immédiate à réception du recommandé
vous vous trouvez là dans l'un des cas les plus faciles à résoudre ...
bonne soirée
Si la personne qui a visité votre maison ne donne pas suite, vous etes libre de tout engagement de vente, ni avec l'agence, ni sans...
donc, vous pouvez attentivement relire les clauses concernant la durée du mandat;
vous pouvez en principe, mettre fin au mandat de vente, en le dénonçant en R+AR moyennant un préavis de 15 jours, sans même avoir à donner des explications;
vérifiez ceci sur votre mandat; en supposant que vous ayiez dépassé le délai de rétractation de 7 jours pour lequel, avec le même principe de R+AR, vous n'avez aucun préavis, la rupture est immédiate à réception du recommandé
vous vous trouvez là dans l'un des cas les plus faciles à résoudre ...
bonne soirée
kasom
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10 juil. 2012 à 21:43
10 juil. 2012 à 21:43
ah la la, quand on connait pas on répond pas, c'est approximatif , aider c'est bien, prendre la défense de l'orphelin aussi , mais encore faut il une aide efficace .....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 juil. 2012 à 08:29
Il s'agit que lorsque l'on a eu dejà un probleme de vente ..l'agence avait envoyé un Nouveau commercial qui s'est permis d'afficher un prix à des clients ..130 000 Euros au lieu de 145000 lors de ce probleme nous avons bien precisé qu'il ne devait pas entrer et faire visiter sans nous prevenir (de plus ils n'ont pas la clef). L'agence ayant la maison voisine a faire visiter et pour notre part une personne presente sur NOS lieux attendant le client ..le commercial s'est permis d'y entrer
Cordialement
11 juil. 2012 à 10:05
ce n'est pas un motif formel de résiliation , vous pouvez tenter le coup en précisant que l'agence ne respecte pas le prix du mandat noté sur le mandat
pour les visites, disons qu'elle a profité d'une opportunité.
Si vous espérez pouvoir signer avec le client que vous aviez trouvé en direct mais qui a signé un bon de visite, n'y pensez pas, vous êtes coincé .
en général les mandats sont signés pour une première période de 3 mois, rien ne vous empêche de résilier dès maintenant pour être sûr de ne pas oublier l'échéance