Résiliation bail

Bonjour,

Je me trouve devant une situation critique et je voudrais avoir vos conseils svp.
Voilà, à la fin de l'année universitaire (Comme je suis étudiant), j'ai cherché un logement pour l'année université prochaine, comme ça je passe mes vacances tranquille. J'ai trouvé un logement en colocation avec 2 autres personnes, j'ai fais le contrat de bail avec le propriétaire et je lui ai remis le chèque de la caution, les 2 avec la date du premier Septembre 2012.

Rassuré que je suis enfin épargné de cette tâche, et en plein vacances, je reçois là un email de sa part, où il me dit que la 3ème personne qui quittait (Qui j'allais prendre sa place), ne quittait pas au fait, en expliquant qu'il avait mal interprété les choses et donc il avait pensé qu'elle allait quitter.
Il me propose simplement de me rendre mon chèque de caution et s'excuse!!
Donc si j'accepte les faits et exactement ce qu'il veut, je serai obligé à mon arrivée à la ville de me poser à l'hotel, et me remettre à chercher un logement. Et donc premièrement j'aurai des pertes financières, et deuxièmement personne ne m'assure que je trouverai un logement à ce temps là !

A votre avis que pourrai je lui demander/faire.. ?